Решение по Гражданско дело 556/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

№ 71

гр. Първомай, 21.06.2019 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

РАЙОНЕН СЪД – ПЪРВОМАЙ, втори съдебен състав, в публично заседание на двадесет и втори май две хиляди и деветнадесета година, с

Председател: София Монева

при участието на секретаря Петя Монева,

след като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 556 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявени са обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 28, ал. 2 във вр. с ал. 1 от Закона за арендата в земеделието.

Ищецът Х.П.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв. С.Д.К., вписана в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, моли съда да постанови срещу ответника „Счетоводен център“ ООД, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от Д.Г.М. в качеството на управител, решение, с което да развали, както следва:

Ø Договор за аренда на поземлен имот № *** по плана за земеразделяне с начин на трайно ползване: изоставена нива, с площ от 2.000 дка, пета категория, находящ се в местността „***” на землището на с. Искра, общ. Първомай, обл. Пловдив, с ЕКАТТЕ 32826, при граници и съседи: имот № 000268, имот № 000681, имот № 113008 и имот № 113010, нотариално удостоверен с рег. № 1005/09.02.2007 г. по описа на Нотариус Т.К. с район на действие Районен съд – Пловдив и с рег. № 227 по регистъра на Нотариалната камара и вписан в Служба по вписванията – Първомай под № 104, том І, дв. вх. № 234/16.02.2007 г.;

Ø Договор за аренда на поземлен имот № *** по плана за земеразделяне с начин на трайно ползване: лозе, с площ от 4.299 дка, шеста категория, находящ се в местността „***” на землището на с. Искра, общ. Първомай, обл. Пловдив, с ЕКАТТЕ 32826, при граници и съседи: имот № 095034, имот № 095300, имот № 095036 и имот № ***, и при следните ограничения върху имота: 81 – трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок, нотариално удостоверен с рег. № 776/15.02.2005 г. по описа на Нотариус Т.К. с район на действие Районен съд – Пловдив и с рег. № 227 по регистъра на Нотариалната камара и вписан в Служба по вписванията – Първомай под № 173, том І, дв. вх. № 443/07.03.2005 г.;

Ø Договор за аренда на земеделска земя, нотариално удостоверен с рег. № 8050/25.10.2005 г. по описа на Нотариус Т.К. с район на действие Районен съд – Пловдив и с рег. № 227 по регистъра на Нотариалната камара и вписан в Служба по вписванията – Първомай под № 290, том ІІІ, дв. вх. № 2999/05.12.2005 г., в частта относно поземлен имот № *** по плана за земеразделяне с начин на трайно ползване: лозе, с площ от 4.300 дка, шеста категория, находящ се в местността „***” на землището на с. Искра, общ. Първомай, обл. Пловдив, с ЕКАТТЕ 32826, при граници и съседи: имот № 095031, имот № 095300, имот № 095033, имот № 095034, имот № ***, имот № 095036, имот № 095046 и имот № 095045, и при следните ограничения върху имота: 81 – трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.

Излагат се фактически твърдения, че ищецът е придобил гореописаните имоти по силата съответно на Договор за дарение, обективиран в Нотариален акт, вписан в Служба по вписванията – Първомай с Акт № 29, том VIII, дело № 1545/2007 г., Договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт, вписан в Служба по вписванията – Първомай с Акт № 89, том ІV, дело № 569/2017 г., и Договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт, вписан в Служба по вписванията – Първомай с Акт № 136, том V, дело № 835/2017 г. Сочи се, че неговите праводатели са сключили с ответника процесните договори за аренда, с които са му предоставили временното ползване на земите срещу насрещното му задължение за арендно плащане, което последният не изпълнявал.

В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответното дружество не е упражнило процесуалното си право на писмен отговор.

В открито съдебно заседание ищецът лично и чрез процесуалния си пълномощник поддържа исковите претенции и пледира за произнасяне на неприсъствено решение, а ответникът, редовно призован по реда на чл. 50, ал. 2 от ГПК, не се представлява и не застъпва позиция по предмета на делото.

След като констатира кумулативното наличие на процесуалните условия, предвидени в чл. 239, ал. 1 и чл. 238, ал. 1 от ГПК, доколкото:

Ø на ответника са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в открито съдебно заседание;

Ø ответникът не е депозирал отговор в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК и редовно призован, не се представлява в открито съдебно заседание, без да е отправил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие;

Ø ищецът е обективирал воля, съобразно чл. 238, ал. 1 от ГПК, и

Ø с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и ангажираните от ищцовата страна писмени доказателства предявените искове се преценят за вероятно основателни, съдът е мотивиран да постанови неприсъствено решение, с което да ги уважи изцяло, без да излага мотиви по съществото на спора.

Предвид гореуказания правен резултат се обосновават предпоставките на чл. 78, ал. 1 от ГПК за осъждане на ответника да възстанови съдебно-деловодните разноски на ищеца в размер на 150, 00 лева – внесена държавна такса за разглеждане на предявените искове.

Водим от горното, и на основание чл. 239, ал. 1 от ГПК съдът

Р Е Ш И:

РАЗВАЛЯ по исковете, предявени от Х.П.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв. С.Д.К., вписана в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, срещу „СЧЕТОВОДЕН ЦЕНТЪР“ ООД, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от Д.Г.М. в качеството на управител, както следва:

ОСЪЖДА „СЧЕТОВОДЕН ЦЕНТЪР“ ООД, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от Д.Г.М. в качеството на управител, да заплати на Х.П.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв. С.Д.К., вписана в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, сумата от 150, 00 (сто и петдесет) лева – съдебно-деловодни разноски за внесена държавна такса за разглеждане на предявените искове.

УКАЗВА на ищеца в шестмесечен срок от влизане на решението в сила да извърши отбелязването му в Служба по вписванията – Първомай по реда на чл. 115, ал. 1 от Закона за собствеността, както и че при неизпълнение на горното в рамките на предоставения срок вписването на исковата молба губи действието си.

Препис от решението ДА СЕ ВРЪЧИ на страните.

Настоящото решение е неприсъствено и не подлежи на обжалване.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: (п)

СМ/ПМ