Р Е Ш Е Н И Е
№ 86
гр. Първомай, 10.08.2017 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН
СЪД – ПЪРВОМАЙ, втори съдебен състав,
в публично заседание на първи март две хиляди и седемнадесета година, с
Председател: София Монева
при участието на секретаря Петя Монева,
след като разгледа докладваното от съдията гр.
дело № 529 по описа за 2015 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство по реда на чл. 341 и сл. от
Гражданския процесуален кодекс (ГПК) във фазата по извършване на делбата.
С влязло в
сила Решение № 94/15.07.2016 г. по гр. дело № 529/2015 г. по
описа на Районен съд – Първомай между съделителите:
§ Г.Т.Х., ЕГН: **********, с адрес: ***,
процесуално представлявана по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в регистъра на Адвокатска
колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***;
§ С.М.Я., ЕГН: **********, с адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в
регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***;
§ Г.Г.У., ЕГН: **********, с адрес: ***, процесуално представлявана по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***;
§ Н.Д.М., ЕГН: **********, с посочен адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***;
Ø поземлен имот № *** с
начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 5.468 дка, четвърта категория
на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и
съседи: имот № *** – нива на Д. Р. Д., имот № *** – полски път на Община Първомай,
имот № *** – нива на „***, и имот № *** – полски път на Община Първомай;
Ø поземлен имот № *** с
начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 9.371 дка, четвърта категория
на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и
съседи: имот № *** – нива на С. А. К. и др., имот № *** – полски път на Община
Първомай, имот № *** – нива на П. А. К., имот № *** – нива на Г. П.М., и имот №
*** – нива на наследниците на П. А. К.;
Ø поземлен имот № *** с
начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 6.554 дка, четвърта категория
на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и
съседи: имот № *** – нива на Б. К. Б. и др., имот № *** – полски път на Община
Първомай, имот № *** – нива на М. П. И., имот № *** – нива на наследниците на Р.
Г. В., и имот № *** – нива на М. Т. А.;
Ø поземлен имот № *** с
начин на трайно ползване: ИЗПОЛЗВАНА ЛИВАДА, с площ от 0.911 дка, шеста
категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при
граници и съседи: имот № *** – използвана ливада на Т. Т. У., имот № *** –
използвана ливада на М. П. М., имот № *** – използвана ливада на наследниците
на Н. Б. Д., и имот № *** – полски път на Община Първомай;
Ø поземлен имот № *** с
начин на трайно ползване: ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ, с площ от 2.000
дка, широколистна гора, находящ се в местността „***”, при граници и съседи:
имот № *** – залесена територия на наследниците на А. Т. Д., имот № *** –
залесена територия на наследниците на Т. А. Р., имот № *** – залесена територия
на наследниците на С. П. У., имот № *** – залесена територия на наследниците на
П. Ж. Р., и имот № *** – залесена територия на наследниците на Г. П. Г., и при
следните ограничения върху имота: да се използва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му, при квоти, както следва:
§ за Г.Т.Х., ЕГН:
********** – 6/30
идеални части;
§ за С.М.Я.,
ЕГН: ********** – 6/30 идеални части;
§ за Г.Г.У., ЕГН: ********** – 6/30 идеални части;
§ за Р.М.М., ЕГН: ********** – 1/30 идеална част;
§ за Г.П.М., ЕГН: ********** – 1/30 идеална част, и
§ за Я.П.М., ЕГН: ********** – 1/30 идеална част.
В открито съдебно заседание:
§ съделителите Г.Т.Х., С.М.Я., Г.Г.У. и Н.Д.М. чрез процесуалния
си представител адв. С.С.М., а първите трима – и лично, пледират съда да
разпредели делбените имоти между страните съобразно варианта, предложен в заключението
на назначената по делото първоначална съдебно-техническа експертиза, като първите
трима претендират да им бъде предоставен съответно дял І-ви или ІІ-ри, дял ІІІ-ти
и дял ІІ-ри,
§ съделителите П.Т.К. и С.Т.Т. се явяват лично и изразяват
предпочитание към поземлен имот №
***, а
§ съделителите Р.М.М., Г.П.М. и Я.П.М., редовно
призовани, не се явяват, като с молба вх. № 8428/05.12.2016 г. заявяват воля за
получаване на общ дял измежду дял V-ти и дял VІ-ти, описани в горецитираното
експертно заключение.
Съдът,
след като обсъди събраните
доказателства и съобрази наведените от страните доводи по
реда на чл. 235,
ал. 2 във
вр. с
чл. 12 от ГПК, намира от фактическа и
правна страна следното:
Обективните и
субективни параметри на делбата, детерминирани с Решение № 94/15.07.2016 г. по гр. дело № 529/2015 г. по описа на Районен
съд – Първомай, предпоставят осъществяването й между лицата Г.Т.Х., С.М.Я.,
Г.Г.У., Н.Д.М., П.Т.К.,
С.Т.Т., Р.М.М., Г.П.М.
и Я.П.М. по отношение на гореизброените недвижими земеделски
имоти, принадлежащи
към наследството на покойния им наследодател П. М. М., роден на *** г. и
починал на *** г., при гореуказаните квоти.
В съответствие с принципното
начало, нормирано в чл. 69, ал.
2, изр. І-во от Закона за наследството (ЗН), изборът на адекватен способ за извършване на делбата следва
да осигурява възможност всеки съделител или група съделители да получи припадащата му се част от съсобствеността в натура, поради което е прюдициално обусловен от съотношението между броя на
обособените от делбената маса реални имуществени
дялове и този на сънаследниците. В
случай че за всеки от тях е отредим самостоятелен обект на собственост, спазването
на правилото на чл. 69, ал. 2, изр. І-во от ЗН се постига чрез теглене на жребие по реда на чл. 352 от ГПК, а
ако последното се
окаже невъзможно или много
неудобно – чрез разпределение на имотите от съда по реда на чл.
353 от ГПК. Жребийният начин за съдебна подялба се преценя за невъзможен, когато предмет на делба
между съсобственици с различни делбени квоти са имоти, съществено
различаващи се по площ, обем или стойност, а се намира за неудобен, когато би довел до нецелесъобразно разпределение, усложняване на
отношенията и имуществени спорове между съделителите, затруднения при изравняването на дяловете и чувствително разместване
на имуществени блага. Като примерни
хипотези константната съдебна практика откроява тези, в които съделители са
установили върху делбените имоти трайна фактическа власт и са реализирали в тях
значителни подобрения (в този смисъл Постановление № 7 от 28.XI.1973 г. на Пленум на ВС).
Заключенията на изслушаните в хода на процеса първоначална комплексна съдебно-техническа и оценителна
експертиза и допълнителна съдебно-техническа експертиза, които като добросъвестно, обективно и компетентно изготвени, се възприемат от съда, предлагат
четири варианта за образуване на дялове от процесната имуществена общност,
предвиждащи реално разделяне на поделяемите имоти
№ № ***, *** и *** при съблюдаване на нормативната забрана на чл. 7, ал.
1 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) във вр.
с чл. 72 от ЗН, която запретява раздробяване на нивите на части по-малки от 3 декара, на
ливадите – на части по-малки от 2 декара, и на лозята и овощните градини – на части по-малки от 1 декар. За разлика от варианти І-ви и
ІV-ти, които представят седем имуществени дяла, кореспондиращи с броя на
участниците в делбата, определен след зачитане на заявената от съделителите Р.М.М., Г.П.М. и Я.П.М. воля за общ дял, варианти
ІІ-ри и ІІІ-ти формират девет дяла и доколкото
не съобразяват групирането на посочените трима сънаследници, не подлежат на
обсъждане.
Всеки от експертно разработените варианти
І-ви и ІV-ти обособява седем реални дяла, в които имотите са комбинирани според
критерия за оптимално съответствие на стойността им с паричното изражение на съдебно признатите права на съделителите в съсобствеността, като проектира
разделяне на имот № *** на две части и на имот № *** – съответно на две и три
части.
Вариант І-ви разпределя и
остойностява делбените имоти, както следва:
Ø
дял І-ви –
поземлен имот, образуван от позмелен имот № *** и условно обозначен с № ***-1,
с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 4.686 дка, четвърта категория на
земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и
съседи: имот № *** – нива на С. А. К. и др., имот № *** – полски път на Община
Първомай, имот № *** – нива на П. А. К., и имот, условно обозначен с № ***-2,
на стойност 2 764, 00 лева,
Ø дял ІІ-ри – поземлен имот, образуван от поземлен
имот № *** и условно обозначен с № ***-2, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 4.685 дка, четвърта
категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при
граници и съседи: имот № *** – нива на С. А. К. и др., имот, условно обозначен
с № ***-1, имот № *** – нива на П. А. К., имот № *** – нива на Г. П.М., и имот
№ *** – нива на наследниците на П. А. К., на стойност 2 765, 00 лева,
Ø
дял ІІІ-ти – поземлен имот № ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с
площ от 5.468 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, находящ
се в местността „***”, на
стойност 3 226, 00 лева,
Ø
дял ІV-ти – поземлен имот № ***, с начин на трайно ползване:
ИЗПОЛЗВАНА ЛИВАДА, с площ от 0.911 дка, шеста категория на земята при неполивни
условия, находящ се в местността „***”, на стойност 537, 00 лева,
Ø дял V-ти – поземлен имот, образуван от имот № ***
и условно обозначен с № ***-1, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 3.277 дка, четвърта категория на
земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и
съседи: имот № ***
– нива на Б. К. Б. и др., имот, условно обозначен с № ***-2, имот № *** – нива
на М. П. И., имот № *** – нива на наследниците на Р. Г. В., и имот № *** – нива
на М. Т. А., на стойност на
1 933, 00 лева,
Ø
дял VІ-ти – поземлен
имот, образуван от имот № *** и условно обозначен с № ***-2, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 3.277 дка, четвърта категория на
земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и
съседи: имот № ***
– нива на Б. К. Б. и др., имот № *** – полски път на Община Първомай, имот № ***
– нива на М. П. И., и имот, условно обозначен с № ***-1, на стойност 1 933, 00 лева, и
Ø
дял VІІ-ми – поземлен имот № ***, с начин на трайно ползване: ЗАЛЕСЕНА
ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ, с площ от 2.000 дка, широколистна гора, находящ се в
местността „***”, на стойност 1 806,
00 лева.
Във вариант ІV-ти
вещото лице формира и оценява дяловете, както следва:
Ø дял І-ви – поземлен
имот № ***, с начин на трайно
ползване: ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ, с площ от 2.000 дка, широколистна
гора, находящ се в местността „***”, на стойност 1 806, 00 лева, и поземлен имот № ***, с начин на трайно ползване: ИЗПОЛЗВАНА ЛИВАДА, с площ от 0.911
дка, шеста категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”,
на стойност 537, 00 лева, като общата
стойност на дела възлиза на 2 343, 00 лева,
Ø дял ІІ-ри – поземлен имот № ***, с
начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 5.468 дка, четвърта категория
на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, на стойност 3 226, 00 лева,
Ø дял ІІІ-ти – поземлен имот, образуван от имот № ***
и условно обозначен с № ***-1, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 3.554 дка, четвърта категория на
земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и
съседи: имот № *** – нива на Б.
К. Б. и др., имот, условно обозначен с № ***-2, имот № *** – нива на М. П. И.,
имот № *** – нива на наследниците на Р. Г. В., и имот № *** – нива на М. Т. А., на стойност 2 097, 00 лева,
Ø дял ІV-ти – поземлен имот, образуван от имот № ***
и условно обозначен с № ***-1, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от
3.124 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, находящ се в
местността „***”, при граници и съседи: имот № *** – нива на С. А. К. и др.,
имот № *** – полски път на Община Първомай, имот № *** – нива на П. А. К., и
имот, условно обозначен с № ***-2, на стойност 1 843, 00 лева;
Ø дял V-ти – поземлен имот, образуван от имот № ***
и условно обозначен с № ***-2, с начин
на трайно ползване: НИВА, с площ от 3,124 дка, четвърта категория на
земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и
съседи: имот № *** – нива на С. А. К. и др., имот, условно обозначен с № ***-1,
имот № *** – нива на П. А. К., и имот, условно обозначен с № ***-3, на стойност
1 843, 00 лева;
Ø дял VІ-ти – поземлен имот, образуван от имот № ***
и условно обозначен с № ***-3, с начин
на трайно ползване: НИВА, с площ от 3,124 дка, четвърта категория на
земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и
съседи: имот № *** – нива на С. А. К. и др., имот, условно обозначен с № ***-2,
имот № *** – нива на П. А. К., имот № *** – нива на Г. П.М., и имот № *** –
нива на наследниците на П. А. К., на стойност 1 843, 00 лева, и
Ø дял VІІ-ми – поземлен имот, образуван от имот № ***
и условно обозначен с № ***-2, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 3.000 дка, четвърта категория на
земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и
съседи: имот № *** – нива на Б.
К. Б. и др., имот № *** – полски път на Община Първомай, имот № *** – нива на М.
П. И., и имот, условно обозначен с № ***-1, на стойност 1 770, 00 лева.
В изпълнение на разпоредбата чл. 7, ал. 3 от ЗСПЗЗ, която допуска делба на земеделски имот, ако отделните части могат да се обособят в самостоятелни обекти, отговарящи на размерите по чл. 72 от ЗН по изработен или одобрен от общинската служба по земеделие проект, ищците депозират изготвени от Общинска служба по земеделие – Първомай Проекти за делба на имоти № № *** и *** от 03.01.2017 г. и Скици № № Ф02890 и Ф02892/03.01.2017 г., които модифицират техническото предложение на вещото лице за подялба на имоти № № *** и ***, като, без да засягат зададената от експерта площ на новообразуваните парцели, очертават разделителната линия между тях по посока съответно изток-запад и север-юг вместо по посока съответно север-юг и изток-запад, за да им се обезпечи еднакъв достъп до обществен път, какъвто съдебната експертиза не предвижда за имоти, условно обозначени с № № ***-2 и ***-1.
Съгласно така изработените от органа по поземлената собственост проекти за делба от поземлен имот № *** се обособяват:
Ø поземлен имот с проектен № ***, с начин на трайно
ползване: НИВА, с площ от 4.686 дка, четвърта категория на земята при неполивни
условия, находящ се в местността „***”, при граници и съседи: имот № *** – нива
без данни за собственик, имот № *** – полски път на Община Първомай, имот № ***
– нива на А.П.К., и имот № *** – нива на Г. П.М., и
Ø поземлен имот с проектен № ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 4.685, четвърта категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***”, при граници и съседи: имот № *** – нива без данни за собственик, имот № *** – нива на Г. П.М., имот № *** – нива на П. А. П.в, имот № *** – нива на С. А. К. и др., и имот № *** – полски път на Община Първомай, а от поземлен имот № ***:
Ø поземлен имот с проектен № ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с
площ от 3.277 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, находящ
се в местността „***”, при граници и съседи: имот № *** – нива на Б. К. Б. и
др., имот № *** – полски път на Община Първомай, имот № *** – нива без данни за
собственик, имот № *** – нива на наследниците на Р. Г. В., и имот № *** – нива
на М. Т. А., и
Ø поземлен имот с проектен № ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ
от 3.278 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, находящ се в
местността „***”, при граници и съседи: имот № *** – нива без данни за
собственик, имот № *** – полски път на Община Първомай, имот № *** – нива на М.
П. И., и имот № *** – нива на наследниците на Р. Г. В..
Страните
не ангажират доказателства за провеждане на процедурата по чл. 7, ал. 3 от
ЗСПЗЗ относно предложеното с вариант ІV-ти
на вещото лице проекторазделяне на имоти № № *** и ***, което според изисканото
от съда становище на Общинска служба по земеделие – Първомай, обективирано в писмо
изх. № ПО 06-00-136/16.02.2017 г. и
вх. № 1374/20.02.2017 г., не
удовлетворява техническите изисквания за транспортен достъп на новосъздадените
парцели.
Неравенството в делбените квоти на страните и различието
между площта,
обема и експертно определената пазарна стойност на
имуществените
дялове предопределят неприложимостта
на жребийния способ за извършване на делбата, което мотивира съда да пристъпи към ликвидиране на спорната
съсобственост по реда на чл. 353 от ГПК чрез разпределяне на имотите между съделителите съобразно
вариант І-ви на вещото лице, но при техническите
параметри за подялба на имоти № № *** и ***, заложени в изработените от Общинска служба по
земеделие – Първомай проекти.
Така
избраният вариант не само обслужва целта на делбеното
производство за прекратяване
състоянието на съществуващата съсобственост по начин, че всеки
съделител да
получи дела си в натура, но в отличие
от горекоментирания вариант ІV-ти съблюдава предписанията на чл. 7, ал. 3 във
вр. с ал. 1 от ЗСПЗЗ и допуска възможно най-малкото парцелиране на делбените имоти. Отделно от горното
ги разпределя така, че стойността им да се доближава в максимална степен до
тази на притежаваните от страните части и респективно да се постигне
минимизиране на паричното уравнение.
Принципът на равенство между
съделителите при съставянето на дяловете изисква
във всеки от тях да се включат по възможност еднакви по
количество, вид и предназначение и приблизително равни по стойност вещи, а чл. 69, ал. 2, изр. ІІІ-то от ЗН повелява, че имотите, които не могат да се поделят удобно, се
изнасят на публична продан. Макар да инкорпорира земеделски
земи и горска територия, чиито характеристики не позволяват образуване на
еднородни дялове, конкретната делбена маса предлага обективна възможност за отреждане на имот в индивидуалния патримониум
на всеки от съделителите и с оглед изразената от тях воля в същия смисъл следва
да се приеме, че процесното имущество е удобно поделимо по смисъла на чл. 69, ал. 2, изр. ІІІ-то от ЗН чрез способа, визиран в чл. 353
от ГПК (в този смисъл Решение № 258 от 25.10.2011 г. на ВКС по гр. д. №
144/2011 г., II г. о., ГК, Решение № 165 от 8.05.2012 г. на ВКС по гр. д. № 900/2011 г., II г. о.,
ГК, Решение № 74 от 25.03.2013 г. на ВКС по гр. д. № 744/2012 г., II г. о.,
ГК, Решение № 102 от 19.07.2013 г. на ВКС по гр. д. № 490/2012 г., I г. о., ГК, и Решение
№ 111 от 20.10.2014 г. на ВКС по гр. д. № 2494/2014 г., II г. о., ГК).
Ръководейки
се от принципа на справедливостта, който налага на съделителите с по-голямо участие в съсобствеността да се възложат по-големите по стойност и обем дялове, и след като съобрази
предпочитанията на страните, които не твърдят и не провеждат доказване на други
релевантни за начина на разпределение обстоятелства, съдът намира, че следва да
постави:
Ø в дял на съделителя Г.Т.Х., стойностният еквивалент на чиято наследствена квота от 6/30 идеални части се равнява на 2 992, 80 лева – поземлен имот с проектен № ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 4.686 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***” в землището на с. Градина с ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № *** – нива без данни за собственик, имот № *** – полски път на Община Първомай, имот № *** – нива на А.П.К., и имот № *** – нива на Г. П.М., образуван от имот № *** съгласно Проект за делба от 03.01.2017 г. и Скица № Ф02890/03.01.2017 г., изработени от Общинска служба по земеделие – Първомай, на стойност 2 764, 00 лева, като на същата се дължи парично уравнение в размер на 228, 80 лева;
Ø в дял на съделителя С.М.Я., стойностният еквивалент на чиято наследствена квота от 6/30 идеални части се равнява на 2 992, 80 лева – поземлен имот № ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 5.468 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***” в землището на с. Градина с ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № *** – нива на Д. Р. Д., имот № *** – полски път на Община Първомай, имот № *** – нива на „***, и имот № *** – полски път на Община Първомай, на стойност 3 226, 00 лева, като същият дължи парично уравнение в размер на 233, 20 лева;
Ø в дял на съделителя Г.Г.У., стойностният еквивалент на чиято наследствена квота от 6/30 идеални части се равнява на 2 992, 80 лева – поземлен имот с проектен № ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 4.685 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***” в землището на с. Градина с ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № *** – нива без данни за собственик, имот № *** – нива на Г. П.М., имот № *** – нива на П. А. П.в, имот № *** – нива на С. А. К. и др., и имот № *** – полски път на Община Първомай, образуван от имот № *** съгласно Проект за делба от 03.01.2017 г. и Скица № Ф02890/03.01.2017 г., изработени от Общинска служба по земеделие – Първомай, на стойност 2 765, 00 лева, като на същата се дължи парично уравнение в размер на 227, 80 лева,
Ø в дял на съделителя Н.Д.М., стойностният еквивалент на чиято наследствена квота от 3/30 идеални части се равнява на 1 496, 40 лева – поземлен имот № ***, с начин на трайно ползване: ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ, с площ от 2.000 дка, широколистна гора, находящ се в местността „***” в землището на с. Градина с ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № *** – залесена територия на наследниците на А. Т. Д., имот № *** – залесена територия на наследниците на Т. А. Р., имот № *** – залесена територия на наследниците на С. П. У., имот № *** – залесена територия на наследниците на П. Ж. Р., и имот № *** – залесена територия на наследниците на Г. П. Г., и при следните ограничения върху имота: да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му, на стойност 1 806, 00 лева, като същият дължи парично уравнение в размер на 309, 60 лева;
Ø в дял на съделителя П.Т.К., стойностният еквивалент
на чиято наследствена квота от 3/30 идеални части се равнява на 1 496, 40 лева – поземлен имот № ***, с начин на трайно ползване:
ИЗПОЛЗВАНА ЛИВАДА, с площ от 0.911 дка, шеста категория на земята при неполивни
условия, находящ се в местността „***” в землището на с.
Градина с ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № *** – използвана
ливада на Т. Т. У., имот № *** – използвана ливада на М. П. М., имот № *** –
използвана ливада на наследниците на Н. Б. Д., и имот № *** – полски път на
Община Първомай, на стойност 537, 00 лева, като на същата се дължи парично уравнение в размер на 959, 40 лева;
Ø в дял на съделителя С.Т.Т., стойностният еквивалент
на чиято наследствена квота от 3/30 идеални части се равнява на 1 496, 40 лева – поземлен имот с проектен № ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с
площ от 3.277 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, находящ
се в местността „***” в землището на с. Градина с
ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № *** – нива на Б. К. Б. и др., имот № *** –
полски път на Община Първомай, имот № *** – нива без данни за собственик, имот №
*** – нива на наследниците на Р. Г. В., и имот № *** – нива на М. Т. А.,
образуван от имот № *** съгласно
Проект за делба от 03.01.2017 г. и Скица № Ф02892/03.01.2017 г., изработени от Общинска служба по земеделие – Първомай, на стойност 1 933, 00 лева, като същата дължи парично уравнение в размер на 436, 60 лева, и
Ø в общ дял при равни части на съделителите Р.М.М., Г.П.М. и Я.П.М., стойностният еквивалент
на чиято обща наследствена квота от 3/30 идеални части се равнява на 1 496, 40 лева – поземлен имот с проектен № ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с
площ от 3.278 дка, четвърта категория на земята при неполивни условия, находящ
се в местността „***” в землището на с. Градина с
ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № *** – нива без данни за собственик, имот № ***
– полски път на Община Първомай, имот № ***
– нива на М. П. И., и имот № *** – нива на наследниците на Р. Г. В., образуван от имот № *** съгласно Проект за делба от 03.01.2017 г. и Скица № Ф02892/03.01.2017 г., изработени
от Общинска служба по земеделие – Първомай, на стойност 1 933, 00 лева, като същите дължат парично уравнение в общ размер на 436, 60 лева.
Според чл.
69, ал. 2, изр. ІІ-ро от ЗН неравенството между стойността на така
предоставените на съсобствениците имоти и тази на притежаваните от тях делбени
части подлежи на парична компенсация, поради което за уравнение на дяловете следва съделителят С.М.Я. да заплати на съделителя
Г.Т.Х. сумата от 228, 80 лева, а на съделителя П.Т.К. – сумата от 4, 40 лева; съделителят Н.Д.М. да заплати на съделителя
Г.Г.У. сумата
от 227, 80 лева, а на съделителя П.Т.К. – сумата от 81, 80 лева; съделителят С.Т.Т. да заплати на съделителя П.Т.К. сумата от 436, 60 лева, и всеки от съделителите Р.М.М., Г.П.М. и Я.П.М. да заплати на съделителя П.Т.К. сумата от 145, 53 лева.
На основание чл. 355, изр. І-во от ГПК във
вр. с чл. 8, предл. І-во от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, всеки от съделителите дължи в полза на бюджета на съдебната
власт държавна такса за разглеждане на уважения делбен иск, изчислена върху паричната
оценка на дела му в имуществената общност, поради което в тежест на съделителя Г.Т.Х.
следва да се присъди плащането на сумата от 110, 56 лева, на съделителя С.М.Я.
– сумата от 129, 04 лева, на съделителя Г.Г.У. – сумата от 110, 60 лева, на съделителя Н.Д.М. – сумата от 72, 24
лева, на съделителя П.Т.К. – сумата от 21, 48 лева, на съделителя С.Т.Т. – сумата от 77, 32
лева, на съделителя Р.М.М. – сумата от 25, 77 лева, на съделителя Г.П.М. – сумата от 25, 77 лева, и на съделителя Я.П.М. – сумата от 25, 77 лева.
Доколкото е останал задължен за заплащане
на съдебно-деловодни разноски за изготвяне на назначената по делото допълнителна
съдебно-техническа експертиза в размер на 16, 40 лева, на основание чл. 77 от
ГПК съделителят Н.Д.М. следва да бъде осъден да възстанови посочената сума по
сметка на съда.
Водим от горното, и на
основание чл. 353 от ГПК съдът
Р Е
Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ:
Ø в дял на Г.Т.Х., ЕГН:
**********, с адрес: ***, процесуално представлявана по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в регистъра
на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***, поземлен имот с проектен № ***, с начин на трайно
ползване: НИВА, с площ от 4.686 дка, четвърта категория на земята при
неполивни условия, находящ се в местността „***” в землището на с. Градина с
ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № *** – нива без данни за собственик, имот № ***
– полски път на Община Първомай, имот № *** – нива на А.П.К., и имот № *** –
нива на Г. П.М., образуван от имот № *** съгласно Проект за делба от 03.01.2017 г. и Скица № Ф02890/03.01.2017
г., изработени от Общинска служба по земеделие – Първомай, на стойност 2 764, 00 (две хиляди седемстотин шестдесет и четири) лева;
Ø в дял на С.М.Я., ЕГН: **********, с адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в
регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***, поземлен
имот № ***, с начин на трайно
ползване: НИВА, с площ от 5.468 дка, четвърта категория на земята при
неполивни условия, находящ се в местността „***” в землището на с. Градина с ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № *** – нива на Д. Р.
Д., имот № *** – полски път на Община Първомай, имот № *** – нива на „***, и
имот № *** – полски път на Община Първомай, на стойност 3 226, 00 (три
хиляди двеста двадесет и шест) лева;
Ø в дял на Г.Г.У., ЕГН: **********,
с адрес: ***, процесуално представлявана по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в регистъра
на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***, поземлен
имот с проектен № ***, с начин
на трайно ползване: НИВА, с площ от 4.685 дка, четвърта категория на
земята при неполивни условия, находящ се в местността „***” в землището на с. Градина с ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № *** – нива без данни за
собственик, имот № *** – нива на Г. П.М., имот № *** – нива на П. А. П.в, имот
№ *** – нива на С. А. К. и др., и имот № *** – полски път на Община Първомай,
образуван от имот № *** съгласно
Проект за делба от 03.01.2017 г. и Скица № Ф02890/03.01.2017 г., изработени от Общинска
служба по земеделие – Първомай, на
стойност 2 765,
00 (две
хиляди седемстотин шестдесет и пет) лева;
Ø в дял на Н.Д.М., ЕГН: **********,
с адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в
регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***, поземлен
имот № ***, с начин на трайно
ползване: ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ, с площ от 2.000 дка, широколистна гора, находящ се в
местността „***” в землището на с. Градина с ЕКАТТЕ: ***,
общ. Първомай, обл. Пловдив, при
граници и съседи: имот № *** – залесена територия на наследниците на А. Т. Д.,
имот № *** – залесена територия на наследниците на Т. А. Р., имот № *** –
залесена територия на наследниците на С. П. У., имот № *** – залесена територия
на наследниците на П. Ж. Р., и имот № *** – залесена територия на наследниците
на Г. П. Г., и при следните ограничения върху имота: да се използва съгласно
Закона за горите и Правилника за приложението му, на стойност 1 806, 00 (хиляда
осемстотин и шест) лева;
Ø в дял на П.Т.К., ЕГН: **********,
с адрес: ***, поземлен имот № ***, с
начин на трайно ползване: ИЗПОЛЗВАНА ЛИВАДА, с площ от 0.911 дка, шеста
категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***” в
землището на с. Градина с ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай,
обл. Пловдив, при граници и съседи:
имот № *** – използвана ливада на Т. Т. У., имот № *** – използвана ливада на М.
П. М., имот № *** – използвана ливада на наследниците на Н. Б. Д., и имот № ***
– полски път на Община Първомай, на стойност 537, 00 (петстотин тридесет и седем) лева;
Ø в дял на С.Т.Т., ЕГН: **********,
с адрес: ***, поземлен имот с проектен № ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 3.277 дка, четвърта
категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***” в
землището на с. Градина с ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай,
обл. Пловдив, при граници и съседи:
имот № *** – нива на Б. К. Б. и др., имот № *** – полски път на Община
Първомай, имот № *** – нива без данни за собственик, имот № *** – нива на
наследниците на Р. Г. В., и имот № *** – нива на М. Т. А., образуван от имот № *** съгласно Проект за делба от 03.01.2017 г. и Скица № Ф02892/03.01.2017 г., изработени
от Общинска служба по земеделие – Първомай, на стойност 1 933, 00 лева (хиляда деветстотин тридесет и три)
лева,
Ø в общ дял при равни квоти на Р.М.М., ЕГН: **********, с адрес: ***, Г.П.М., ЕГН: **********, с адрес: ***, и Я.П.М., ЕГН: **********, с адрес: ***, поземлен имот с проектен
№ ***, с начин на трайно ползване: НИВА, с площ от 3.278 дка, четвърта
категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „***” в
землището на с. Градина с ЕКАТТЕ: ***, общ. Първомай,
обл. Пловдив, при граници и съседи:
имот № *** – нива без данни за собственик, имот № *** – полски път на Община
Първомай, имот
№ *** – нива на М. П. И., и имот № *** – нива на наследниците на Р. Г. В.,
образуван от имот № *** съгласно
Проект за делба от 03.01.2017 г. и Скица № Ф02892/03.01.2017 г., изработени от Общинска служба по земеделие –
Първомай, на стойност 1 933, 00 (хиляда
деветстотин тридесет и три) лева.
ОСЪЖДА Г.Т.Х., ЕГН: **********, с адрес: ***,
процесуално представлявана по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в регистъра
на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***, да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Първомай сумата от 110, 56 лева (сто и десет лева и петдесет и шест
стотинки) – държавна такса за разглеждане на иска за делба.
ОСЪЖДА С.М.Я., ЕГН: **********, с
адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от
адв. С.С.М., вписана в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес на
практиката: ***, да заплати:
Ø на Г.Т.Х., ЕГН: **********, с адрес: ***,
процесуално представлявана по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в регистъра на Адвокатска
колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***, сумата от 228, 80 лева (двеста двадесет и осем лева и осемдесет стотинки)
за уравнение на дяловете,
Ø на П.Т.К., ЕГН: **********,
с адрес: ***, сумата от 4, 40 лева
(четири лева и четиридесет стотинки) за уравнение на дяловете, и
Ø в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Районен съд – Първомай сумата от 129, 04 лева
(сто двадесет и девет лева и четири стотинки) – държавна такса за разглеждане
на иска за делба.
ОСЪЖДА
Г.Г.У., ЕГН: **********, с адрес: ***, процесуално
представлявана по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в регистъра на Адвокатска
колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт
по сметка на Районен съд – Първомай сумата от 110, 60 лева
(сто и десет лева и шестдесет стотинки) – държавна такса за разглеждане на иска
за делба.
ОСЪЖДА
Н.Д.М., ЕГН: **********, с адрес: ***, процесуално
представляван по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в регистъра на Адвокатска
колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***, да заплати:
Ø на Г.Г.У., ЕГН: **********,
с адрес: ***, процесуално представлявана по пълномощие от адв. С.С.М., вписана в регистъра
на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес на практиката: ***, сумата от 227, 80 лева (двеста двадесет и седем
лева и осемдесет стотинки) за уравнение на дяловете,
Ø на П.Т.К., ЕГН: **********,
с адрес: ***, сумата от 81, 80 лева (осемдесет и един лева и осемдесет стотинки)
за уравнение на дяловете, и
Ø в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Районен съд – Първомай сумата от 72, 24 лева
(седемдесет и два лева и двадесет и четири стотинки) – държавна такса за
разглеждане на иска за делба, и сумата от 16, 40 лева (шестнадесет лева и
четиридесет стотинки) – съдебно-деловодни разноски за изготвяне на допълнителна
съдебно-техническа експертиза.
ОСЪЖДА
П.Т.К., ЕГН: **********, с адрес: ***, да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Първомай сумата от 21, 48 лева
(двадесет и един лева и четиридесет и осем стотинки) – държавна такса за
разглеждане на иска за делба.
ОСЪЖДА С.Т.Т., с ЕГН: **********, с адрес: ***, да заплати:
Ø на П.Т.К., ЕГН: **********,
с адрес: ***, сумата от 436, 60 лева (четиристотин тридесет и шест лева и
шестдесет стотинки) за уравнение на дяловете, и
Ø в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Районен съд – Първомай сумата от 77, 32 лева
(седемдесет и седем лева и тридесет и две стотинки) – държавна такса за
разглеждане на иска за делба.
ОСЪЖДА Р.М.М., ЕГН: **********, с адрес: ***, да заплати:
Ø на П.Т.К., ЕГН: **********,
с адрес: ***, сумата от 145, 53 лева (сто четиридесет и пет лева и петдесет и три
стотинки) за уравнение на дяловете, и
Ø в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Районен съд – Първомай сумата от 25, 77 лева (двадесет
и пет лева и седемдесет и седем стотинки) – държавна такса за разглеждане на
иска за делба.
ОСЪЖДА Г.П.М., ЕГН: **********, с адрес: ***, да заплати:
Ø на П.Т.К., ЕГН: **********,
с адрес: ***, сумата от 145, 53 лева (сто четиридесет и пет лева и петдесет и три
стотинки) за уравнение на дяловете, и
Ø в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Районен съд – Първомай сумата от 25, 77 лева
(двадесет и пет лева и седемдесет и седем стотинки) – държавна такса за
разглеждане на иска за делба.
ОСЪЖДА Я.П.М., ЕГН: **********, с адрес: ***, да заплати:
Ø на П.Т.К., ЕГН: **********,
с адрес: ***, сумата от 145, 53 лева (сто четиридесет и пет лева и петдесет и три
стотинки) за уравнение на дяловете, и
Ø в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на Районен съд – Първомай сумата от 25, 77 лева
(двадесет и пет лева и седемдесет и седем стотинки) – държавна такса за
разглеждане на иска за делба.
Проекти за делба от 03.01.2017 г. и Скици № №
Ф02890 и Ф02892/03.01.2017 г., изработени от
Общинска служба по земеделие – Първомай и поместени на л. 156-159 от досието на делото, ДА СЕ СЧИТАТ неразделна част от настоящото решение.
Препис
от решението ДА СЕ ВРЪЧИ на страните.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: (п)
СМ/ПМ