Р Е Ш
Е Н И
Е
№ 100
гр. Първомай, 08.08.2016 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН
СЪД – ПЪРВОМАЙ, втори съдебен състав,
в публично заседание на шести юли две хиляди и шестнадесета година в състав:
Председател: София Монева
при секретаря Петя Монева,
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 16 по описа за 2016 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявен е иск с правно основание
чл. 87 ал.
3 от ЗЗД.
Ищецът П.Х.П., с ЕГН: **********, с посочен адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв.
С.К.С., вписан в регистъра на Адвокатска колегия
– Пловдив, с посочен адрес на практиката:
***, моли съда:
1/ да развали сключения с Нотариален акт № 69, том VІ, рег. № 3325, нот. дело № 618/2001 г. от 04.12.2001 г. по описа на
Нотариус Н.К., с район на действие Районен съд – Първомай и с рег. № 428 на
Нотариалната камара, договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу
задължение за гледане и издръжка, по силата на който е прехвърлил на ответника М.Н.Г., с ЕГН: **********, с посочен адрес: ***, представляван
от назначения му на основание чл. 47 ал. 6 от ГПК особен представител адв. Е.А.З., вписана в регистъра на Адвокатска колегия –
Пловдив, с посочен адрес на практиката: ***, ет. 2, офис 15, своята ½
идеална част от правото на собственост върху следните земеделски имоти:
Ø поземлен имот с начин на трайно ползване: нива, с
площ от 5.311 дка, от които 1.987 дка - четвърта категория, и 3.324 дка – трета
категория, находящ се в местността „***.”, и съставляващ имот № *** по плана за
земеразделяне на землището на гр. Първомай, с ЕКАТТЕ: 59080, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № 024033 – нива на
Р.И.К., имот № 024051 – полски път на Община – Първомай, имот № 000425 – полски
път на Община – Първомай, и имот № 024052 – полски път на Община – Първомай;
Ø поземлен имот с начин на трайно ползване: нива, с
площ от 6.998 дка, седма категория, находящ се в местността „***” и съставляващ
имот № *** по плана за земеразделяне на землището на гр. Първомай, с ЕКАТТЕ:
59080, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот №
069083 – нива на М.Н.Б., имот № 000236 – пасище, мера на наследниците на Г.А.Д
и др., имот № 069004 – нива на наследниците на Д.К.А., имот № 069026 – нива на
наследниците на Щ.К.Г., и имот № 069027 – нива на А.Д.С. и др., и при
ограничения върху имота: електропровод 20 kV; на
10 м. от двете страни до крайните проводници или на 11 м. от оста на
електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена растителност;
Ø поземлен имот с начин на трайно ползване:
изоставена нива, с площ от 3.946 дка, от които 3.173 дка – девета категория, и
0.772 дка – пета категория, находящ се в местността „***” и съставляващ имот № ***
по плана за земеразделяне на землището на гр. Първомай, с ЕКАТТЕ: 59080, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № 075012 – изоставена
нива на наследниците на Т.Н.М., имот № 000188 – залесена територия на
ДАГ-ДГС-Първомай-ДГФ, и имот № 000457 – полски път на Община – Първомай, срещу
задължението на приобретателя да полага всички грижи по гледането и издръжката
на прехвърлителя и неговата съпруга Е.Й.П., с ЕГН: **********,
от гр. Пловдив, заедно и поотделно, при старост, болест или немощ, като им
осигури един спокоен и нормален живот до смъртта им, и
2/
да обезсили Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот срещу
задължение за гледане и издръжка № 69, том VІ, рег. № 3325, нот.
дело № 618/2001 г. от 04.12.2001 г. по описа на Нотариус Н.К., с район на
действие Районен съд – Първомай и с рег. № 428 на Нотариалната камара.
Пледира
за присъждане и на сторените в настоящото производство съдебно-деловодни
разноски.
Ищецът
отправя исковата претенция в качеството си на неудовлетворен кредитор по
сключен между страните с Нотариален акт № 69, том VІ, рег. № 3325, нот. дело № 618/2001 г. от 04.12.2001 г. по описа на
Нотариус Н.К., с район на действие Районен съд – Първомай и с рег. № 428 на
Нотариалната камара, договор, по силата на който прехвърлил на ответника
своята, придобита на основание наследствено правоприемство
от покойния Х.П.М., починал на 11.10.1969 г., ½ идеална част от правото
на собственост върху гореописаните земеделски имоти. Макар с посочения контракт
да се задължил да доставя на прехвърлителя грижи и
издръжка, от каквито последният изпитвал потребност предвид напредналата си
възраст и влошеното си здравословно състояние, приобретателят
се въздържал от всякакви алиментни престации.
За
удовлетворяване на хигиенно-битовите си нужди ищецът разчитал на помощта и
съдействието на социален асистент и отзивчиви съседи, като за своя сметка
понасял финансовата тежест на ежедневните си разходи за храна, лекарства,
електричество, вода, телекомуникационни услуги и др.
В срока по чл. 131 ал. 1 от ГПК ответникът
чрез назначения му на основание чл. 47 ал. 6 от ГПК особен представител
депозира писмен отговор, с който изразява становище единствено досежно допустимостта на исковата претенция.
В открито съдебно заседание ищецът лично и чрез довереника
си адв. С.К.С., а ответникът чрез назначения му на
основание чл. 47 ал. 6 от ГПК особен представител адв.
Е.А.З., поддържат процесуалните позиции, застъпени във фазата по размяна на
книжа.
След преценка на събраните доказателства, поотделно и в
тяхната съвкупност, по реда на чл. 235 ал. 2 във вр.
с чл. 12 от ГПК, съдът намира от фактическа страна следното:
Представените
по делото и неоспорени писмени доказателства позволяват да се установи, че в
качеството си на законен наследник на Х.П.М., роден на *** г. и починал на
11.10.1969 г., в уверение на което от Община Столична, Район „Средец” е
издадено Удостоверение изх. № АО9400-4723/15.09.2015 г. /л. 8-9/, ищецът
придобил ½ идеална част от правото на собственост върху следните,
реституирани в полза на правоприемниците на наследодателя му с Решение №
01/25.02.1997 г. на Поземлена комисия – Първомай /л. 7/, земеделски имоти,
находящи се в землището на гр. Първомай, с ЕКАТТЕ: 59080, обл.
Пловдив:
Ø поземлен имот с начин на трайно ползване: нива, с
площ от 5.311 дка, от които 1.987 дка - четвърта категория, и 3.324 дка – трета
категория, находящ се в местността „***.”, и съставляващ имот № *** по плана за
земеразделяне на землището на гр. Първомай, с ЕКАТТЕ: 59080, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № 024033 – нива на
Р.И.К., имот № 024051 – полски път на Община – Първомай, имот № 000425 – полски
път на Община – Първомай, и имот № 024052 – полски път на Община – Първомай;
Ø поземлен имот с начин на трайно ползване: нива, с
площ от 6.998 дка, седма категория, находящ се в местността „***” и съставляващ
имот № *** по плана за земеразделяне на землището на гр. Първомай, с ЕКАТТЕ:
59080, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот №
069083 – нива на М.Н.Б., имот № 000236 – пасище, мера на наследниците на Г.А.Д
и др., имот № 069004 – нива на наследниците на Д.К.А., имот № 069026 – нива на
наследниците на Щ.К.Г., и имот № 069027 – нива на А.Д.С. и др., и при
ограничения върху имота: електропровод 20 kV; на
10 м. от двете страни до крайните проводници или на 11 м. от оста на
електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена растителност;
Ø поземлен имот с начин на трайно ползване:
изоставена нива, с площ от 3.946 дка, от които 3.173 дка – девета категория, и
0.772 дка – пета категория, находящ се в местността „***” и съставляващ имот № ***
по плана за земеразделяне на землището на гр. Първомай, с ЕКАТТЕ: 59080, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № 075012 –
изоставена нива на наследниците на Т.Н.М., имот № 000188 – залесена територия
на ДАГ-ДГС-Първомай-ДГФ, и имот № 000457 – полски път на Община – Първомай. Принадлежността
на така онаследените имуществени права към патримониума си ищецът легитимирал с Нотариален акт № 80,
том ІІІ, дело № 590/1998 г. за собственост на недвижими имоти, възстановени по
Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, издаден на
24.04.1998 г. от Е.З. – районен съдия при Първомайски районен съд /л. 6/.
По силата на Договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу
задължение за гледане и издръжка, сключен между страните с Нотариален акт № 69,
том VІ, рег. № 3325, нот. дело № 618/2001 г. от
04.12.2001 г. по описа на Нотариус Н.К., с район на действие Районен съд –
Първомай и с рег. № 428 на Нотариалната камара /л. 4-5/, ищецът отстъпил в
полза на ответника, който към момента на сделката видно от Удостоверение за
семейно положение, съпруг/а и деца изх. № 44/21.01.2016 г., издадено от Община
– Първомай /л. 26/, бил брачно необвързан, дела си от гореизброените недвижимости срещу задължението на приобретателя да полага всички грижи по гледането и издръжката
на прехвърлителя и неговата съпруга Е.Й.П., с ЕГН: **********,
от гр. Пловдив, заедно и поотделно, при старост, болест или немощ, като им
осигури до смъртта им един спокоен и нормален живот.
В хода на съдебното дирене са ангажирани гласни доказателствени средства чрез разпит на
свид. Д.Н.Н., съмнения в чиято обективност от
категорията на тези, визирани в чл. 172 от ГПК, не се навеждат, и чиито
показания съдът кредитира, тъй като с удовлетворителна конкретика,
безпротиворечивост и логичност възпроизвеждат непосредствени
възприятия относно релевантни
за спора обстоятелства и
се подкрепят от приобщените писмени доказателствени източници. Доколкото се
отличава с идентични позитиви и изцяло кореспондира със свидетелския разказ на свид. Н., този на свид. С.Е.Ю., преценен
с резервите, предписани от чл. 172 от ГПК, също се ползва с доверието на съда.
Коментираните гласни доказателства сочат,
че през последните години с напредване на възрастта му физическото състояние на
ищеца, който през настоящата година предстои да навърши 93 години, прогресивно
се влошавало, а здравословните му проблеми, проявяващи се като значителни
двигателни затруднения и силно отслабени слух и зрение, редуцирали до минимум капацитета
му за самообслужване.
Потребността на ищеца от чужда помощ
поради практическата му зрителна дисфункция, диагностицирана
като „Дегенерация на макулата и задния полюс”, и другите
му заболявания като гонартроза, коксартроза,
кифоза, кор. хипертоникум,
артериална хипертония и др., е констатирана и с Експертно решение № 2438 от зас. № 117 от 25.06.2014 г. /л. 16/, издадено от
специализирана ТЕЛК „Очни болести” при „МБАЛ Пловдив” АД за пожизненото му освидетелстване
със 100 % трайна неработоспособност. Именно с доводи за здравословния дефицит
на ищеца оценката на социалния му профил /л. 17/, изготвена на 25.07.2014 г. от
комисия, утвърдена със Заповед № РД05-3/04.01.2013 г. на Директора на Дирекция
„Социално подпомагане” – Пловдив по заявление вх. № ВО-Т-77-664/14.07.2014 г., му
признава правото на интеграционна добавка, включваща средства за транспортни,
информационни, телекомуникационни, балнеолечебни и рехабилитационни услуги, достъпна информация, диетично
хранене и лекарствени продукти, както и целева помощ за покупка и ремонт на
помощни средства, приспособления, съоръжения и медицински изделия, посочени в
списъците по чл. 35А, ал. 1 от Закона за интеграция на хората
с увреждания.
Лишен от подкрепа в семейната си
среда след овдовяването си преди около осем години, ищецът изпитвал осезаема
нужда от хигиенно-битова асистенция, на която
откликнала негова близка в лицето на свид. Н.. Водена
от моралния си дълг към ищеца, последната се ангажирала с грижи за него и
домакинството му, като за целта ежедневно посещавала жилището му, находящо се в
гр. Пловдив, ЖК „Тракия”, бл. 151, вх. „Б”, ет. 5, ап. 14, и осъществявала комунално-битови
дейности по готвене, чистене, изпиране, пазаруване, заплащане на консумативни
разходи и др., наред с което го придружавала до институции, на медицински
прегледи и на разходки.
В периода от 26.07.2013 г. до
31.05.2014 г. въз основа на Договор за ползване на социални услуги №
50/26.07.2013 г. /л. 59-64/, сключен с Район „Тракия” при Община – Пловдив в
изпълнение на проект BG051РО001-5.1.04-0081 „Звено за услуги в домашна
среда в помощ на хората с увреждания в Район „Тракия” – Община – Пловдив”, и в
съответствие с индивидуално разработен план ищецът потребявал
възмездни социални услуги за лична помощ, комунално-битови дейности и социално
включване, в уверение на което по делото е депозирана служебна бележка изх. №
6-9400-235/01.02.2016 г. /л. 78/, издадена от Кмета на Район „Тракия” при Община
- Пловдив. Според клаузите на цитирания контракт през делничните дни, с
изключение на празничните такива, ищецът получавал квалифицирана помощ за и при
поддържане на лична хигиена, ежедневен тоалет, приготвяне на храна, хранене,
придвижване, текущо и периодично основно почистване и хигиенизиране на и около
дома, прилагане на мерки за намаляване или отстраняване на рискови фактори,
закупуване на вещи, продукти, лекарства и материали от първа необходимост,
заплащане на дължими такси, данъци, сметки за електрическа енергия, телефон,
вода, интернет, кабелна телевизия и др., социални контакти, развлечения и
занимания в и извън дома, обезпечаване на информация чрез четене на
ежедневници, художествена и научно-техническа литература, заемане и връщане на
книги от библиотека и видеокасети от видеоклуб,
посещение на кино, театър, изложби, концерти и др. масови събития, различни
институции, болнични заведения, медицински прегледи, разходки на открито, водене
на кореспонденция, писане и подаване на писма, заявления, молби и снабдяване с
помощно-технически средства.
В качеството си на страна по Договор
за ползване на социални услуги № 7/31.03.2016 г. /л. 65-69/, изпълняем по проект „По-добър живот в район „Тракия” и анексиран
със споразумение от 03.06.2016 г. /л. 70/, ищецът съгласувал с доставчика Район
„Тракия” при Община – Пловдив и аналогичен пакет на почасово социално съдействие
за периода от 01.04.2016 г. до 30.11.2017 г., а в почивни дни продължавал да
разчита на това на свид. Н.. Същият усвоявал и
ежедневни доставки на храна, осигурявани от Звено за услуги в домашна среда
„Помощ в дома” към Домашен социален патронаж – Община Пловдив.
Финансовата тежест на разходите си
за храна, лекарства, електричество, вода, телекомуникационни и социални услуги
и др., за размера на част от които свидетелстват приложените по делото фискални
бонове, издадени от „ЕВН България Електроснабдяване” ЕАД – Пловдив, „В и К” ЕООД
– Пловдив, „Близу Медиа енд Броудбенд”
ЕАД – София, „БТК” АД – София, Район „Тракия” при Община – Пловдив и Домашен
социален патронаж – Община Пловдив /л. 79/, ищецът понасял за сметка на собствения
си месечен доход, формиран от лична пенсия за осигуретелен
стаж и възраст, социална пенсия за инвалидност, добавки по чл. 84 от КСО, за
чужда помощ и за ветерен от войните по чл. 5 от ЗВВ и
компенсация за навършена вързаст, отпуснати му с Разпореждане
№ **********/01.08.2014 г. на Ръководител „ПО” в Териториално поделение на НОИ
– Пловдив /л. 75-76/ и възлизащи в общ размер на 668, 57 лева.
През исковия период ответникът, от
своя страна, не проявявал загриженост към нуждите на ищеца и се въздържал от всякакви
усилия за тяхното удовлетворяване, както и от принос във финансовото им
обезпечаване.
При
така установените фактически положения съдът по правилата на чл. 235 ал.
2 ГПК приема от правна страна следното:
Сключвайки процесния договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение
за гледане и издръжка в предписаната от чл. 18 от ЗЗД форма, страните са
встъпили във валидно двустранно облигационно правоотношение, с настъпването на
чийто вещно-транслативен ефект задължението на прехвърлителя се счита
изпълнено. Визираната облигационна връзка генерира за ответника носимо
задължение за единна, неделима и продължителна контрапрестация, чието
съдържание е специфицирано като грижи по гледането
и издръжката на ищеца, осигуряващи му при старост,
болест или немощ един спокоен и нормален живот
до смъртта. Клаузата вменява на приобретателя задължение да доставя цялата
необходима
на кредитора ежедневна и непрекъсната грижа и издръжка по начин, че
да задоволява базовите му потребности от място за живеене с адекватни
хигиенно-битови условия, отопление, осветление, храна, дрехи, медицинско
обслужване, лекарства и лична хигиена. В конкретния случай
с оглед възрастта и здравословното си състояние ищецът безспорно се нуждае от чужда помощ.
Разискван в контекста на разпределението
на доказателствената тежест в настоящия процес, дефицитът на доказателства за изпълнение на
така обсъждания алиментен дълг от страна
на ответника,
налага извод за договорната му неизправност, която
на основание чл. 87, ал. 3, изр. І-во от ЗЗД поражда в полза
на ищеца потестативно материално право да развали процесния договор по съдебен ред и мотивира
съда да уважи исковата му претенция.
Доколкото на отмяна по реда на чл. 537, ал. 2, изр. ІІІ-то от ГПК подлежат само
констативни нотариални актове, с които се удостоверява право на собственост
върху недвижим имот /в този смисъл Тълкувателно решение № 3 от 29.11.2012 г. на ВКС по тълк. д. № 3/2012 г., ОСГК./, искането за «обезсилване» на
материализиращия процесната сделка нотариален акт следва да се остави без уважение.
При гореуказания
изход на спора на основание чл. 78 ал. 1 от ГПК следва да се ангажира
отговорността на ответника за репариране на заявените от ищеца съобразно представен
списък по чл. 80 от ГПК /л. 80/, съдебно-деловодни разноски в общ размер на 823, 50 лева, от които: 54, 50 лева – държавна такса за разглеждане на
предявения иск и преводна банкова такса, внесени съгласно преводно нареждане/вносна
бележка за плащане от/към бюджета с УРН: 217VB-0000037808/18.01.2016
г., издадено от „ТЕКСИМ БАНК” АД, офис Първомай /л. 19/; 14, 50 лева – държавна
такса за вписване на исковата молба и преводна банкова такса, внесени съгласно преводно нареждане/вносна
бележка за плащане от/към бюджета с УРН: 217VB-0000037909/21.01.2016
г., издадено от „ТЕКСИМ БАНК” АД, офис Първомай /л. 83/; 304, 50 лева – депозит
за адвокатско възнаграждение за
квалифицирана процесуална защита на
ответника от особен представител и преводна банкова такса, внесени съгласно преводно нареждане/вносна
бележка за плащане от/към бюджета с УРН: 217VB-0000040310/08.04.2016
г., издадено от „ТЕКСИМ БАНК” АД, офис Първомай /л. 49/, и 450, 00 лева - адвокатско възнаграждение за квалифицирана процесуална защита на ищеца, доказателство за
чието действително заплащане съставлява разписката, инкорпорирана в договор за правна помощ и съдействие от 01.10.2015
г. /л. 81/.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
РАЗВАЛЯ сключения
с Нотариален акт № 69, том VІ, рег. № 3325, нот. дело
№ 618/2001 г. от 04.12.2001 г. по описа на Нотариус Н.К., с район на действие
Районен съд – Първомай и с рег. № 428 на Нотариалната камара, договор за
покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, по
силата на който П.Х.П., с ЕГН: **********, с посочен адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от
адв. С.К.С., вписан в регистъра на Адвокатска
колегия – Пловдив, с посочен адрес на
практиката: ***, е прехвърлил на М.Н.Г., с ЕГН: **********, с посочен адрес: ***, процесуално представляван от назначения му на
основание чл. 47 ал. 6 от ГПК особен представител адв.
Е.А.З., вписана в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с посочен адрес на
практиката: ***, ет. 2, офис 15, своята ½ идеална част от правото на
собственост върху следните земеделски имоти, находящи се в землището на гр.
Първомай, с ЕКАТТЕ: 59080, обл. Пловдив:
Ø поземлен имот с начин на трайно ползване: нива, с
площ от 5.311 дка, от които 1.987 дка - четвърта категория, и 3.324 дка – трета
категория, находящ се в местността „***.”, и съставляващ имот № *** по плана за
земеразделяне на землището на гр. Първомай, с ЕКАТТЕ: 59080, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № 024033 – нива на
Р.И.К., имот № 024051 – полски път на Община – Първомай, имот № 000425 – полски
път на Община – Първомай, и имот № 024052 – полски път на Община – Първомай;
Ø поземлен имот с начин на трайно ползване: нива, с
площ от 6.998 дка, седма категория, находящ се в местността „***” и съставляващ
имот № *** по плана за земеразделяне на землището на гр. Първомай, с ЕКАТТЕ:
59080, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот №
069083 – нива на М.Н.Б., имот № 000236 – пасище, мера на наследниците на Г.А.Д
и др., имот № 069004 – нива на наследниците на Д.К.А., имот № 069026 – нива на
наследниците на Щ.К.Г., и имот № 069027 – нива на А.Д.С. и др., и при
ограничения върху имота: електропровод 20 kV; на
10 м. от двете страни до крайните проводници или на 11 м. от оста на
електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена растителност;
Ø поземлен имот с начин на трайно ползване:
изоставена нива, с площ от 3.946 дка, от които 3.173 дка – девета категория, и
0.772 дка – пета категория, находящ се в местността „***” и съставляващ имот № ***
по плана за земеразделяне на землището на гр. Първомай, с ЕКАТТЕ: 59080, обл. Пловдив, при граници и съседи: имот № 075012 –
изоставена нива на наследниците на Т.Н.М., имот № 000188 – залесена територия
на ДАГ-ДГС-Първомай-ДГФ, и имот № 000457 – полски път на Община – Първомай,
срещу задължението на приобретателя да полага
всички грижи по гледането и издръжката на прехвърлителя
и неговата съпруга Е.Й.П., с ЕГН: **********, от гр. Пловдив, заедно и
поотделно, при старост, болест или немощ, като им осигури един спокоен и
нормален живот до края на живота им.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на П.Х.П., с ЕГН: **********,
с посочен адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от
адв. С.К.С., вписан в регистъра на Адвокатска
колегия – Пловдив, с посочен адрес на
практиката: ***, за отмяна на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот срещу
задължение за гледане и издръжка № 69, том VІ, рег. № 3325, нот.
дело № 618/2001 г. от 04.12.2001 г. по описа на Нотариус Н.К., с район на
действие Районен съд – Първомай и с рег. № 428 на Нотариалната камара.
ОСЪЖДА М.Н.Г., с
ЕГН: **********, с посочен адрес:
***, процесуално представляван
от назначения му на основание
чл. 47 ал.
6 от ГПК особен
представител адв. Е.А.З.,
вписана в регистъра на Адвокатска колегия
– Пловдив, с посочен адрес на практиката:
***, ет. 2, офис 15, да заплати на
П.Х.П., с ЕГН: **********, с посочен адрес: ***, процесуално представляван по пълномощие от адв.
С.К.С., вписан в регистъра на Адвокатска колегия
– Пловдив, с посочен адрес на практиката:
***, сумата от 823, 50 лева – съдебно-деловодни разноски
за държавна
такса за разглеждане на предявения иск и за вписване на исковата молба,
преводни банкови такси и адвокатско възнаграждение за квалифицирана процесуална
защита на страните.
УКАЗВА на ищеца в шестмесечен срок от влизане на решението в сила да извърши отбелязването му в Служба по вписванията – Първомай по реда на чл. 115 ал. 1 от Закона за собствеността
, както и че при неизпълнение на горното в рамките на предоставения срок вписването на исковата молба губи действието си.