РЕШЕНИЕ
№ 8
град Първомай, 05.02.2013 година
Районен съд - Първомай, втори съдебен състав в
открито съдебно заседание на единадесети декември две хиляди и дванадесета
година в състав:
|
Съдия докладчик |
Спасимир Здравчев |
при
участието на секретаря Таня Петрова
разгледа докладваното от Председателя гражданско
дело № 221 по описа на Съда за 2012 година и за да се произнесе, взе предвид:
Иск за съдебна делба във фазата по
допускането й с предявени искове с правно основание чл. 75, ал. 2 и чл. 69 и следващите от Закона за наследството.
Ищците М.С.Д., ЕГН **********,***,
М.И.Т., ЕГН **********,***, Ж.М.Ш., ЕГН **********,***, и П.М.К.,
ЕГН **********,***, чрез адвокат С.К. *** със съдебен адрес: ***, с Молба вх. № 3294 / 10.07.2012
година срещу ответника Я.И.Х., ЕГН **********,***, искат да се прекрати
съсобствеността им върху наследствените имоти на общия им наследодател И. Я. Х., бивш жител ***, починал на
31.10.1974 година, за което е съставен Акт за смърт № * / 01.11.1974 година, като се прогласи
нищожността на Договор за доброволна делба, вписан в Служба по
вписванията - Първомай под № *, том *, дв. вх. № * от 12.12.2006 година, поради
неучастие на наследник, и да се допусне делба на посочените в молбата недвижими
имоти, при квоти, съгласно Закона за наследството - 1/9 идеална част за М.С.Д.,
1/3 идеална част за М.И.Т., 1/9 идеална част за Ж.М.Ш., 1/9 идеална част за П.М.К.
и 1/3 идеална част за Я.И.Х. и да се осъдят страните за направените разноски,
съобразно установените дялове.
В съдебно заседание процесуалният
представител на ищците поддържа предявените искове.
Ответникът не
се противопоставя срещу иска за прогласяване на нищожност на Договора за
доброволна делба от 2006 година. Завява да се допуснат
до делба имотите, описани в исковата молба при квоти, съобразно закона, а
именно: по 1/9 за М., Ж. и П. и по 1/3 за него и М..
След като прецени събраните доказателства с оглед на
становището на страните и разпоредбите на чл. 235 от ГПК, съдът намери за
установено следното от фактическа и правна страна:
На наследниците на И. Я. Х., бивш жител ***,
починал на 31.10.1974 година, за което е съставен Акт за смърт № * / 01.11.1974
година, с
решения на Поземлена комисия – Първомай и Общинска служба по земеделие и гори е
възстановена собствеността върху недвижими имоти, както следва:
С Решение № 08 / 16.07.1996 година на Поземлена
комисия – Първомай за възстановяване правото на собственост върху земеделски
земи, съгласно плана за земеразделяне в землището на село Драгойново е
възстановена собствеността върху:
·
нива от 14,271 дка (четиринадесет декара двеста седемдесет
и един кв.м), четвърта категория, в местност Дермелалък, имот № 022023
(нула, две, две, нула, две, три) по плана за земеразделяне при граници (съседи):
§
№ 022024 нива,
насл. на Н.Б.Д.;
§
№ 022015 нива,
насл. на Д.П.Д.;
§
№ 022016 нива,
насл. на И.Х.С.;
§
№ 022017 нива,
насл. на Г.Д.Д.;
§
№ 022022 нива,
насл. на Х.А.П.;
§
№ 022003 полски
път на ОПФ – необработваема.
·
нива от 6,265 дка (шест декара двеста шестдесет и
пет кв.м), трета категория, в местност Синорска чука, имот № 047063 (нула,
четири, седем, нула, шест, три) по плана за земеразделяне при граници (съседи):
§
№ 047054 нива на
ОПФ – остатък;
§
№ 047050 нива,
насл. на И.Д.Д.;
§
№ 047051 нива,
насл. на Г.П.Т.;
§
№ 047055 нива на
И.В.Й.;
§
№ 047014 пасище
с храсти на ОПФ – необработваема.
Видно от Скица № К00959 /
30.07.2012 година, издадена от Общинска служба по земеделие – Първомай, имот с № 022023 в землището на село
Драгойново в местността Дермелалък с начин на ползване нива четвърта
категория е с площ от 14,269 дка при граници и съседи:
§
№ 022055 нива на
Х.Н.Б.;
§
№ 022015 нива на
С.Д.П.;
§
№ 022056 нива на
С.И.Х.;
§
№ 022057 нива на
Х.И.К.;
§
№ 022017 нива
насл. на Г.Д.Д.;
§
№ 022022 нива на
Д.Х.П.;
§
№ 022003 полски
път на Община Първомай.
Видно от Скица № К00921 / 23.05.2012
година и Скица № К00894 / 25.10.2011 година, издадени от Общинска служба по
земеделие – Първомай, от имот с № 047063 в землището на село
Драгойново в местността Синорска чука са образувани два имота, както следва:
·
нива с площ 3,133 дка (три декара сто тридесет и
три кв.м), трета категория, имот № 047074 (нула, четири, седем, нула,
седем, четири) по плана за земеразделяне при граници и съседи:
§
№ 047073 нива на
П.М.К.;
§
№ 047051 нива
насл. на Г.П.Т.;
§
№ 047055 нива на
А.И.Л.;
§
№ 047014 пасище
с храсти на Община Първомай.
·
нива с площ 3,133 дка (три декара сто тридесет и
три кв.м), трета категория, имот № 047073 (нула, четири, седем, нула,
седем, три) по плана за земеразделяне при граници и съседи:
§
№ 047074 нива
насл. на И. Я. Х.;
§
№ 047051 нива
насл. на Г.П.Т.;
§
№ 047050 нива на
И.Б.Г. и др.;
§
№ 047054 нива на
Община Първомай;
§
№ 047014 пасище
с храсти на Община Първомай.
Имотите с № 047074 и №
047073 са с ограничения: „62 Защитена територия. Природна забележителност,
Забраняват се дейности, които могат да нарушат тяхното естествено състояние или
да намалят естетическата им стойност, съгласно ЗЗТ и заповедта за обявяване”.
С Решение № 08 / 16.07.1996 година на Поземлена
комисия – Първомай за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи
или възстановими стари реални граници в землището на село Драгойново е
възстановена собствеността върху нива с площ 0,942 дка (деветстотин
четиридесет и два кв.м), девета категория, в местност Б. келемя, др. чука,
имот № 093057 (нула, девет, три, нула, пет, седем) по картата на
землището при граници (съседи):
§
№ 093058 нива на
Д.К.Б.;
§
№ 093059 нива
насл. на Т.Г.Щ.;
§
№ 093056 нива
насл. на Г.Й.М.;
§
№ 093054 нива
насл. на И.К.С.;
§
№ 093052 нива
насл. на А.М.Г..
Видно от Скица № К00958 /
30.07.2012 година, издадена от Общинска служба по земеделие – Първомай,
описаният имот е с площ, начин на трайно ползване (нива), категория и номера на
граничещите имоти, идентични с посочените в Решението, като нива с № 093056 е
със собственик Е.Г.П., а нива с № 093054 – Ж.П.Ж. и др.
С Решение № 17Г / 05.07.2000 година на
Поземлена комисия – Първомай за възстановяване на собствеността върху отнети
гори и земи от горския фонд в землището на село Драгойново е възстановена
собствеността върху:
·
широколистна
гора с площ от 1 дка (един декар) в
местността Балъклъка, имот № 332015 (три, три, две, нула, едно,
пет) по картата на възстановената собственост на землището при граници
(съседи):
§
№ 332016 широколистна
гора на насл. на Ю.А.З.;
§
№ 332026 широколистна
гора на И.Б.Б.;
§
№ 332014 широколистна
гора на насл. на Й.Д.Й.;
§
№ 332033 просека
на държавен горски фонд.
·
широколистна
гора с площ от 0,607 дка (шестстотин
и седем кв.м) в местността Марчовица, имот № 341013 (три, четири,
едно, нула, едно, три) по картата на възстановената собственост на землището
при граници (съседи):
§
№ 341027 широколистна
гора на насл. на А.Д.Б.;
§
№ 341012 широколистна
гора на насл. на А.С.П.;
§
№ 084002 изоставена
нива на ОПФ – остатък;
§
№ 341014 широколистна
гора на Й.К.С..
Видно от Скица № К00961 /
30.07.2012 година, издадена от Общинска служба по земеделие – Първомай, имот с № 332015 е с площ 0,999
дка и попада в отдел / подотдел
140Г (0,275 дка) и 140Е (0,725 дка) в землището на село Драгойново в местността
Балъклъка с начин на трайно
ползване широколистна гора при
граници и съседи, идентични с описаните в Решението.
Видно от Скица № К00957 /
30.07.2012 година, издадена от Общинска служба по земеделие – Първомай, имот с № 341013 е с площ 0,607
дка и попада в отдел / подотдел
140Л в землището на село Драгойново в местността Марчовица с начин на трайно ползване широколистна гора при граници и
съседи, идентични с описаните в Решението, като изоставената нива е на Община
Първомай и е с № 08411.
Имотите с № 332015 и №
341013 са с ограничения: „98 Да се използва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му”.
С Решение № 48017 / 25.09.2006 година на
Общинска служба по земеделие и гори за възстановяване правото на собственост на
земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на село
Драгойново (дв. вх. № 2398 от 14.11.2006 година, № 33, том VІІІ на Служба по
вписванията - Първомай) Драгойново е възстановена собствеността върху ливада
с площ от 2,000 дка (два декара), шеста категория, в местността Лозята,
имот № 083055 (нула, осем, три, нула, пет, пет) по картата на землището
при граници (съседи):
§
№ 083054
стопански двор на Държавен поземлен фонд - МЗГАР;
§
№ 083056 ливада
на ОПФ – остатък.
Видно от Скица № К00960 /
30.07.2012 година, издадена от Общинска служба по земеделие – Първомай,
описаният имот е с площ, начин на трайно ползване (ливада), категория и номера
на граничещите имоти, идентични с посочените в Решението, като стопанският двор
е със собственик Държавен поземлен фонд – МЗХ, а граничещата ливада е на Община
Първомай.
На 12.12.2006 година ответникът Я.И.Х. с
ищците М.И.Т., Ж.М.Ш. и П.М.К. подписват пред нотариус Договор за доброволна делба на
земеделски земи, находящи се в землището на село Драгойново, област Пловдив,
собствеността върху които е възстановена по силата на ЗСПЗЗ (дв. вх. № * от
12.12.2006 година, № *, том * на Служба по вписванията - Първомай), но без
участието на ищеца М.С.Д.. С Договора за доброволна делба между ответника и
ищците П.К. и Ж.Ш. са разпределени процесните недвижими имоти, възстановени на
наследниците на И. Я. Х., като ищецът М.Т. не получава дял.
Видно от издаденото
от Кметството на село Драгойново, община Първомай, област Пловдив,
Удостоверение № * / 21.05.2012 година, И. Я. Х. (титулярят на възстановената на
наследниците му с решения на Поземлена
комисия – Първомай и Общинска служба по земеделие и гори собственост върху
посочените недвижими имоти) е починал 31.10.1974 година, за което е издаден Акт
за смърт № * от 01.11.1974 година. Съпругата му Л.Т.Х. е починала на 04.11.1988
година, а дъщеря му Т.И.Д. – на 26.09.1996 година. Наследници по низходящ ред
на И. Я. Х. остават синът му Я.И.Х., дъщеря му М.И.Т. и наследниците на
починала му дъщеря Т.И.Д. – съпругът й М.С.Д. и дъщерите й Ж.М.Ш. и П.М.К..
При така установената фактическа обстановка въз
основа на приобщената по надлежния процесуален ред доказателствена съвкупност
настоящата инстанция намира, че при възстановяване на правото на собственост на
процесните недвижими имоти титуляри на правото на собственост са всички
съделители – Я.И.Х., М.И.Т., М.С.Д., Ж.М.Ш.
и П.М.К., - тъй като стават съсобственици по силата на наследяването на
възстановените на общия им наследодател подробно описани земеделски земи.
По отношение на тези имоти е извършена доброволна
делба - видно от представения договор с нотариална заверка на подписите от 12.12.2006
година, но тази делба се явява нищожна, тъй като страни по този договор не са
всички сънаследници, поради което искането на жалбоподателите за нищожност на
този договор е основателно.
Нищожността произтича от разпоредбата на чл. 75, ал. 2 от Закона за наследството: „Когато
делбата е извършена без участието на някой от сънаследниците, тя е изцяло
нищожна”. Тъй като договорът от 12.12.2006 година е нищожен, той не поражда
правни последици. С него съсобствеността не е прекратена, поради което такава е
налице и към настоящия момент между всички наследници на И. Я. Х., поради което следва да се
допусне исканата делба на процесните имоти.
Тъй като страните са съсобственици по
наследство, според разпоредбите на чл. 5 – чл. 10 от Закона за наследството
притежават следните дялове от сънаследствените недвижими имоти, предмет на иска
за делба:
·
за Я.И.Х. – 1/3
идеална част;
·
за М.И.Т. – 1/3
идеална част;
·
за М.С.Д. – 1/9
идеална част;
·
за Ж.М.Ш. – 1/9
идеална част;
·
за П.М.К. – 1/9
идеална част.
Предвид гореизложеното, Съдът намира, че следва да
бъде допусната съдебна делба между страните по делото по отношение на недвижимите
имоти, съгласно описанието им в представените скици, тъй като това е
фактическото положение към момента, и при квоти, съобразно идеалните им части
от съсобствеността.
Воден от горното, Съдът
Прогласява нищожността на
Договор
от 12.12.2006 година за доброволна делба на земеделски земи, находящи се в
землището на село Драгойново, област Пловдив, собствеността върху които е
възстановена по силата на ЗСПЗЗ (дв. вх. № * от 12.12.2006 година, № *, том *
на Служба по вписванията - Първомай).
Допуска да се извърши
съдебна делба между:
·
М.С.Д., ЕГН **********,***;
·
М.И.Т., ЕГН **********,***;
·
Ж.М.Ш., ЕГН **********,***;
·
П.М.К., ЕГН **********,***;
·
Я.И.Х., ЕГН **********,***;
по отношение на следните
движими имоти:
·
нива с площ 14,269 дка (четиринадесет декара двеста
шестдесет и девет кв.м), четвърта категория, в местност Дермелалък, имот
№ 022023 (нула, две, две, нула, две, три) по плана за земеразделяне на село
Драгойново, община Първомай, при граници и съседи: № 022055, № 022015, № 022056,
№ 022057, № 022017 № 022022, №022003;
·
нива с площ 3,133 дка (три декара сто тридесет и
три кв.м), трета категория, в местност Синорска чука, имот № 047074 (нула,
четири, седем, нула, седем, четири) по плана за земеразделяне на село
Драгойново, община Първомай, при граници и съседи: № 047073, № 047051, №
047055, № 047014, образуван от имот № 047063 с ограничения: „62 Защитена
територия. Природна забележителност, Забраняват се дейности, които могат да
нарушат тяхното естествено състояние или да намалят естетическата им стойност,
съгласно ЗЗТ и заповедта за обявяване”;
·
нива с площ 3,133 дка (три декара сто тридесет и
три кв.м), трета категория, в местност Синорска чука, имот № 047073 (нула,
четири, седем, нула, седем, три) по плана за земеразделяне на село Драгойново,
община Първомай, при граници и съседи: № 047074, № 047051, № 047050, № 047054,
№ 047014, образуван от имот № 047063 с ограничения: „62 Защитена
територия. Природна забележителност. Забраняват се дейности, които могат да
нарушат тяхното естествено състояние или да намалят естетическата им стойност,
съгласно ЗЗТ и заповедта за обявяване”;
·
нива с площ 0,942 дка (деветстотин четиридесет и два
кв.м), девета категория, в местност Б. келемя, др. чука, имот №
093057 (нула, девет, три, нула, пет, седем) по плана за земеразделяне на
село Драгойново, община Първомай, при граници и съседи: № 093058, № 093059, №
093056, № 093054, № 093052;
·
ливада с площ от 2,000 дка (два декара), шеста категория, в
местност Лозята, имот № 083055 (нула, осем, три, нула, пет,
пет) по плана за земеразделяне на село Драгойново, община Първомай, при граници
и съседи: № 083054, № 083056;
·
широколистна
гора с площ от 0,999 дка
(деветстотин деветдесет и девет кв.м) в местността Балъклъка, отдел /
подотдел 140Г и 140Е, имот № 332015 (три, три, две, нула, едно, пет) по
картата на възстановената собственост на землище село Драгойново при граници и
съседи: № 332016, № 332026, № 332014, № 332033 с ограничения: „98 Да се
използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му”;
·
широколистна
гора с площ от 0,607 дка (шестстотин
и седем кв.м) в местност Марчовица, отдел / подотдел 140Л, имот №
341013 (три, четири, едно, нула, едно, три) по картата на възстановената
собственост на землище село Драгойново при граници и съседи: № 341027, №
341012, № 084111, № 341014 с ограничения: „98 Да се използва съгласно Закона за
горите и Правилника за приложението му”
при следните квоти:
·
за М.С.Д. – 1/9
идеална част;
·
за Ж.М.Ш. – 1/9
идеална част;
·
за П.М.К. – 1/9
идеална част;
·
за М.И.Т. – 1/3
идеална част;
·
за Я.И.Х. – 1/3
идеална част.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен
съд – Пловдив в 14-дневен срок от връчването на страните.
|
Съдия докладчик: |
(п) |
СЗ / АГ