Първомайски районен съд Втори граждански състав

На двадесет и осми юни Година две хиляди и дванадесета

В публичното заседание в следния състав

Председател: Матей Златанов Членове:

Секретар: Таня Петрова

Прокурор

като разгледа докладваното от председателя Матей Златанов, гражданско дело номер 284 по описа за 2010 година.

Производството е за делба, във фазата по извършване.

С решение № 54 / 02.06.2010 г. по гр. д. № 284 / 2010 г. по описа на Първомайския районен съд, е допуснато извършването на съдебна делба между В.Б.И., ЕГН **********,***, Б.Я.И., с ЕГН **********,***, Й.Я.К., с ЕГН **********,***, Й.Г.И., с ЕГН **********,***, М.Д.И., с ЕГН **********,*** и Д.И.И., с ЕГН **********, с адрес с. Д., общ. П., по отношение на съсобствени между страните недвижими имоти, представляващи УПИ ІХ-789 от кв. 82 по плана на с. Д., община П. област П., находящ се в същото село с предназначение жилищно строителство, с площ от 940 кв. м. с неприложена улична регулация, приложена дворищна регулация и граници:УПИ Х-788, УПИ VІІІ-789 и от две страни улици ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 82 кв. м., паянтова жилищна сграда с площ от 16 кв. м., стопанска постройка с площ от 40 кв. м., УПИ VІІІ-789 от кв. 82 по плана на с. Д., община П., област П., находящ се в същото село с площ от 1260 кв. м., с неприложена улична регулация и приложена дворищна регулация, и граници: УПИ ІХ-789, УПИ VІІ-790, и от две страни улици, НИВА с площ 4,300 дка (четири декара и триста квадратни метра), четвърта категория, съставляващ поземлен имот № 052078 (нула, пет, две, нула, седем, осем), находящ се в местността "Минчовия бунар" по земеразделителния план на с. Д., обл. П. с ЕКАТТЕ 24493, при граници и съседи : № 052079, нива на В. П. Щ., № 052107 полски път на Община Първомай, № 052077 нива на А. Г. Г., № 052075 нива насл. на Й. А. М., НИВА с площ 9,501 дка (девет декара и петстотин и един квадратни метра), четвърта категория, съставляващ поземлен имот № 055008 (нула, пет, пет, нула, нула, осем), находящ се в местността "Конушки път" по земеразделителния план на с. Д., обл.П. с ЕКАТТЕ 24493, при граници и съседи: № 055009 нива на А. Д. Б., № 055010 нива наел. на И. Д. Б., № 055013 нива на наел. на Ф. П. Х., № 055014 нива на „Уинслоу агро фонд" ЕАД, № 055015 нива на А. К. М.,№ 055007 нива наел. на К. А. К., № 055053 полски път на Община Първомай, НИВА с площ 3,000 дка (три декара), четвърта категория, съставляващ поземлен имот № 122045 (едно, две, две, нула, четири, пет), находящ се в местността "Тикията" по земеразделителния план на с. Д., обл. П. с ЕКАТТЕ 24493, при граници и съседи: № 122046 нива насл. на И. Д. Л., № 122141 полски път на Община Първомай, № 122144 нива на Р. П. П., № 122043 нива на И. С. М., НИВА с площ 4,000 дка (четири декара), четвърта категория, съставляващ поземлен имот № 128059 (едно, две, осем, нула, пет, девет), находящ се в местността "Дорукър" по земеразделителния план на с. Д., обл. П. с ЕКАТТЕ 24493, при граници и съседи: № 128060 нива на Н. Г. М., № 000365 полски път на Община Първомай, № 128058 нива на Н. Б. Н., № 128048 нива насл. на Г. З. К., № 128047 нива на „Уинслоу агро фонд" ЕАД и НИВА с площ 11,630 дка (единадесет декара шестстотин и тридесет лева), четвърта категория, съставляващ поземлен имот № 160020 (едно, шест, нула, нула, две, нула), находящ се в местността "Мисилюма лочките" по земе разделителния план на с. Д., обл. П. с ЕКАТТЕ 24493, при граници и съседи: № 160016 нива на П. Г. Б., № 160017 нива на И. К. М., № 160018 нива на А. Д. Ч., № 160019 нива на Я. В. К., № 160030 полски път на Община Първомай, № 000490 полски път на Община Първомай, № 160021 нива на В. А. М., при квоти: за В.Б.И. – 2/18, за Б.Я.И. – 2/18, Й.Я.К. – 2/18, за Й.Г.И. – 6/18, за М.Д.И. – 3/18 и за Д.И.И. – 3/18 идеални части.

Ищците чрез процесуалния си представител, правят искане делбата да бъде извършена чрез възлагане в дял на ответниците на урегулираните поземлени имоти, като в техен дял да бъдат поставени земеделските земи, като уравнението на дяловете да бъде извършено в пари. Предявяват претенция по сметки против ответниците за осъждането им да заплатят заплатените от тях публични задължения за урегулираните поземлени имоти. Ангажират доказателства.

Ответниците, чрез процесуалния си представител, изразяват становище, че съсобствеността следва да бъде прекратена чрез възлагане, като им бъде възложен УПИ 1Х-789 от кв. 82 по плана на с. Д., община П. област П., находящ се в същото село с предназначение жилищно строителство, с площ от 940 кв. м. с неприложена улична регулация, приложена дворищна регулация и граници:УПИ Х-788, УПИ У1П-789 и от две страни улици ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 82 кв. м., паянтова жилищна сграда с площ от 16 кв. м., стопанска постройка с площ от 40 кв. м. Не оспорват претенцията по сметки. Предявяват претенция по сметки против ищците за сумата от 5 000 лв, изразяващи се в подобрения в недвижимия имот, който искат да им бъде възложен. Не ангажират доказателства.

Първомайският районен съд, като взе предвид разпоредбите на закона, исканията и твърденията на страните и събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от назначената по делото във втора фаза на делбата съдебно - техническа експертиза, изготвена от вещото лице М. Я., делбеният имот – УПИ 1Х-789 от кв. 82 по плана на с. Д., община П. област П., находящ се в същото село с предназначение жилищно строителство, с площ от 940 кв. м. с неприложена улична регулация, приложена дворищна регулация и граници:УПИ Х-788, УПИ У1П-789 и от две страни улици ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 82 кв. м., паянтова жилищна сграда с площ от 16 кв. м., стопанска постройка с площ от 40 кв. м. е неподеляем, като действителната му пазарна стойност е 15551 лева. Останалите недвижими имоти предмет на деелбатаа са поделяеми, като вещото лице е определило действителната им пазарна стойност. Съдът възприема заключението на вещото лице, като обективно, компетентно, безпристрастно дадено и неоспорено от страните.

При съобразяване на закона и събраните по делото доказателства, настоящата инстанция намира, че съсобствеността между страните върху недвижимите имоти – предмет на делбата, следва да бъде прекратена по реда на чл. 348 от ГПК - чрез изнасянето им на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите, съобразно техните дялове, определени в решението по допускането на делбата. Предвид обстоятелството, че имотите предмет на делбата са от различен характер – единия имот е урегулиран поземлен имот с построена в него жилищна сграда, която е неподеляема, втория имот е празен урегулиран поземлен имот, а останалите са земеделски земи, страните не могат да получат дял в натура на вещи от един и същи вид, като всяка от страните да получи дял от урегулиран поземлен имот и земеделска земя. Съдът намира, че в случая това се явява единствения способ за ликвидиране на съсобствеността. Процесните имоти следва да бъдат изнесени на публична продан, като съделителите се удовлетворят от цената, съобразно правата си по решение № 54 / 02.06.2010 г. по гр. д. № 284 / 2010 г. по описа на Първомайския районен съд.

По отношение на претенциите по сметки – чл. 346 от ГПК:

Сочи се от ищцовата страна в исковата молба, че ищците В.И. ии Й.И. през 2010г. са направили в делбения имот разноски, като са заплатили дължимите местни данъци и такси. Представят разписка за платени местни данъци и такси в размер на 410,57 лв /л.9/ от делото.

Предвид приложената разписка претенцията им е основателна и следва да бъде уважена, като бъдат осъдени останалите съделители да им заплатят претендираната сума соъбразно квотите си в делбената маса.

От ответната страна в нарочната писмена молба, депозирана в с.з. на 20.09.2011г., се твърди, че ответниците са направили в делбения имот подобрения и разноски, необходими за запазването на имота, които индивидуализират по вид и стойност. Не са ангажирали доказателства в тази насока. От заключението на назначената съдебно техничееска експеритиза се установява, че към настоящия момент, претендираните подобрения не са реализирани.

На основание чл. 154 от ГПК, всяка страна следваше да докаже обстоятелствата, на които основава своите искания. Поради липса на доказване извършването на подобрения и необходими разноски в делбения имот през 2007г. и следващите еднолично от страна на ответниците, съобразно изложеното в молбата, съдът приема претенциите за неоснователни.

На основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да заплатят държавна такса в размер на 4% върху стойността на дяловете си.

По така изложените съображения, съдът

Р Е Ш И :

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти: УПИ ІХ-789 от кв. 82 по плана на с. Д., община П. област П., находящ се в същото село с предназначение жилищно строителство, с площ от 940 кв. м. с неприложена улична регулация, приложена дворищна регулация и граници:УПИ Х-788, УПИ VІІІ-789 и от две страни улици ведно с построените в него двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 82 кв. м., паянтова жилищна сграда с площ от 16 кв. м., стопанска постройка с площ от 40 кв. м., УПИ VІІІ-789 от кв. 82 по плана на с. Д., община П., област П., находящ се в същото село с площ от 1260 кв. м., с неприложена улична регулация и приложена дворищна регулация, и граници: УПИ ІХ-789, УПИ VІІ-790, и от две страни улици, НИВА с площ 4,300 дка (четири декара и триста квадратни метра), четвърта категория, съставляващ поземлен имот № 052078 (нула, пет, две, нула, седем, осем), находящ се в местността "Минчовия бунар" по земеразделителния план на с. Д., обл. П. с ЕКАТТЕ 24493, при граници и съседи : № 052079, нива на В. П. Щ., № 052107 полски път на Община Първомай, № 052077 нива на А. Г. Г., № 052075 нива насл. на Й. А. М., НИВА с площ 9,501 дка (девет декара и петстотин и един квадратни метра), четвърта категория, съставляващ поземлен имот № 055008 (нула, пет, пет, нула, нула, осем), находящ се в местността "Конушки път" по земеразделителния план на с. Д., обл.П. с ЕКАТТЕ 24493, при граници и съседи: № 055009 нива на А. Д. Б., № 055010 нива наел. на И. Д. Б., № 055013 нива на наел. на Ф. П. Х., № 055014 нива на „Уинслоу агро фонд" ЕАД, № 055015 нива на А. К. М.,№ 055007 нива наел. на К. А. К., № 055053 полски път на Община Първомай, НИВА с площ 3,000 дка (три декара), четвърта категория, съставляващ поземлен имот № 122045 (едно, две, две, нула, четири, пет), находящ се в местността "Тикията" по земеразделителния план на с. Д., обл. П. с ЕКАТТЕ 24493, при граници и съседи: № 122046 нива насл. на И. Д. Л., № 122141 полски път на Община Първомай, № 122144 нива на Р. П. П., № 122043 нива на И. С. М., НИВА с площ 4,000 дка (четири декара), четвърта категория, съставляващ поземлен имот № 128059 (едно, две, осем, нула, пет, девет), находящ се в местността "Дорукър" по земеразделителния план на с. Д., обл. П. с ЕКАТТЕ 24493, при граници и съседи: № 128060 нива на Н. Г. М., № 000365 полски път на Община Първомай, № 128058 нива на Н. Б. Н., № 128048 нива насл. на Г. З. К., № 128047 нива на „Уинслоу агро фонд" ЕАД и НИВА с площ 11,630 дка (единадесет декара шестстотин и тридесет лева), четвърта категория, съставляващ поземлен имот № 160020 (едно, шест, нула, нула, две, нула), находящ се в местността "Мисилюма лочките" по земе разделителния план на с. Д., обл. П. с ЕКАТТЕ 24493, при граници и съседи: № 160016 нива на П. Г. Б., № 160017 нива на И. К. М., № 160018 нива на А. Д. Ч., № 160019 нива на Я. В. К., № 160030 полски път на Община Първомай, № 000490 полски път на Община Първомай, № 160021 нива на В. А. М., допуснат до делба с решение № 54/ 02.06.2010г. по гр.д. № 284/10г. по описа на Първомайския районен съд, при квоти: за В.Б.И. – 2/18, за Б.Я.И. – 2/18, Й.Я.К. – 2/18, за Й.Г.И. – 6/18, за М.Д.И. – 3/18 и за Д.И.И. – 3/18 идеални части.

ОТХВЪРЛЯ предявения от Д.И.И., с ЕГН **********, с адрес с. Д., общ. П., против В.Б.И., ЕГН **********,***, Б.Я.И., с ЕГН **********,***, Й.Я.К., с ЕГН **********,*** и Й.Г.И., с ЕГН **********,***, иск за солидарно заплащане на подобренията и необходимите разноски, извършени в делбения имот в общ размер на 5 000 лева.

ОСЪЖДА В.Б.И., ЕГН **********,***, да заплати по сметка на ПРС сумата от 138,12 лева, представляваща държавна такса.

ОСЪЖДА Б.Я.И., с ЕГН **********,***, да заплати по сметка на ПРС сумата от 138,12 лева, представляваща държавна такса, а на Й.Г.И., с ЕГН **********,***, сумата от 43,61 лева, представляваща заплатени от него местни данъци и такси, съобразно квотата му от делбената маса.

ОСЪЖДА Й.Я.К., с ЕГН **********,***, да заплати по сметка на ПРС сумата от 138,12 лева, представляваща държавна такса, а на Й.Г.И., с ЕГН **********,***, сумата от 43,61 лева, представляваща заплатени от него местни данъци и такси, съобразно квотата и от делбената маса.

ОСЪЖДА Й.Г.И., с ЕГН **********,***, да заплати по сметка на ПРС сумата от 414,32 лева, представляваща държавна такса.

ОСЪЖДА М.Д.И., с ЕГН **********,***, да заплати по сметка на ПРС сумата от 207,24 лева, представляваща държавна такса, а на Й.Г.И., с ЕГН **********,***, сумата от 68,43 лева, представляваща заплатени от него местни данъци и такси, съобразно квотата и от делбената маса.

ОСЪЖДА Д.И.И., с ЕГН **********, с адрес с. Д., общ. П., да заплати по сметка на ПРС сумата от 207,24 лева, представляваща държавна такса, а на В.Б.И., ЕГН **********,***, сумата от 68,43 лева, представляваща заплатени от нея местни данъци и такси, съобразно квотата му от делбената маса.

Решението подлежи на обжалване пред Пловдивския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: /П/

МЗ / НК