Първомайски районен съд Втори граждански състав

На четиринадесети септември Година две хиляди и дванадесета

В публичното заседание в следния състав

Председател: Матей Златанов Членове:

Секретар: Таня Петрова

Прокурор

като разгледа докладваното от председателя Матей Златанов, гражданско дело номер 153 по описа за 2005 година.

Производството е за делба на недвижими имоти във фаза по извършването.

С влязло в сила решение от 10.10.2011 г., по възз. гр. д. № ***/2011 година, по описа на ОС Пловдив е допусната съдебна делба между Г.Д.Б., ЕГН **********,***, С.Д.Т., ЕГН **********, живуща ***, М.А.Л., ЕГН **********,***, Е.Й.Г., ЕГН **********, живуща ***, А.К.Г., ЕГН **********, живущ *** В.К.А., ЕГН **********,*** по отношение на следните недвижими имоти: Урегулиран поземлен имот с площ от 3.089 дка/ три дка осемдесет и девет кв.м./, представляващ нива, пета категория, местност “ТАТАРЕВСКО ШОСЕ”, парцел № 14/четиринадесет/ от масив №153 /сто петдесет и три/, имот № 153014 /сто петдесет и три хиляди и четиринадесет/, по плана за земеразделяне на кв. *** на гр.П., обл. П., при граници и съседи: № 153015 нива на насл на К. Х. Д., № 002396 предпазна дига на ОПФ /Необработваема/ , № 153013 нива на насл на Н. А.Г., № 153032 полски път на ОПФ /Необработваема/ , урегулиран поземлен имот с площ от 11.900 дка /единадесет дка и деветстотин кв.м/, представляващ нива, пета категория, местност “ДОЛ.КОМСАЛ ПОДСЕЛО”, парцел №46/четиридесет и шест / от масив № 223 /двеста двадесет и три /, имот № 223046 /двеста двадесет и три хиляди и четиридесет и шест / по плана за земеразделяне на кв. Д. на гр.П., обл. П., при граници и съседи: № 223047 нива насл. на Я.Д.А., № 223123 полски път на ОПФ /Необработваема/, № 223045 нива на Ж. Х. Х., № 223067 нива на Т. Г. Г., № 223128 нива на Й. Х. К., № 223130 нива на Н. М. Х., № 223065 нива на К. П. К., урегулиран поземлен имот с площ от 21.191 дка /двадесет и един дка сто деветдесет и един кв.м/, представляващ нива, трета категория, местност “ЧЕРНО КУЛЕ БАДАР.К”, парцел №13/тринадесет / от масив №17 /седемнадесет /, имот № 017013 /седемнадесет хиляди и тринадесет / по плана за земеразделяне на кв. Д. на гр.П., обл. Пловдивска, при граници и съседи: № 000156 предпазна дига на ОПФ /Необработваема/, № 017068 полски път на ОПФ /Необработваема/, № 017016 нива на насл. на Д. Д. М., № 000046 полски път на ОПФ /Необработваема/, урегулиран поземлен имот с площ от 9.506 дка /девет дка петстотин и шест кв.м/, представляващ нива, пета категория, местност “ЧЕРВЕНАКА”, парцел № 37 /тридесет и седем / от масив № 23 /двадесет и три /, имот № 023037 /двадесет и три хиляди тридесет и седем/ по плана за земеразделяне на кв. Д. на гр.П., обл. Пловдивска, при граници и съседи: № 023036 нива на насл. на И. Й. Т., № 000700 полски път на ОПФ /Необработваема/, № 023038 нива на насл. на С. К. С., № 000130 полски път на ОПФ /Необработваема/, урегулиран поземлен имот с площ от 5.501 дка /пет дка петстотин и един кв.м/, представляващ лозе, пета категория, местност “ОРЕШАКА МОРАН.ЛОЗЯ”, парцел № 9 /девет / от масив № 28 /двадесет и осем /, имот № 028009 /двадесет и осем хиляди и девет / по плана за земеразделяне на кв. Д. на гр.П., обл. Пловдивска, при граници и съседи: № 028010 лозе на насл. на П. Р. Ч., № 000080 полски път на ОПФ /Необработваема/, № 028008 лозе на Г. К. Б., № 028033 лозе насл. на Д. Т. Ш., № 028096 лозе на И. П. Н., № 028097 лозе на К. П. Н., Ограничения при ползване на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок. Урегулиран поземлен имот с площ от 22.438 дка /двадесет и два дка четиристотин тридесет и осем кв.м/, представляващ нива, пета категория, местност “ЧИЛИНГИРСКО Т.ЯМАЧ”, парцел № 50 /петдесет / от масив № 113 /сто и тринадесет /, имот № 113050 /сто и тринадесет хиляди и петдесет/ по плана за земеразделяне на кв. Д. на гр.П., обл. Пловдивска, при граници и съседи: № 113061 нива на насл. на Н. Г. Ц., № 113037 полски път на ОПФ /Необработваема/, № 113043 нива на насл. на П. Т. Х., № 113083 нива на насл. на С. Д. П., № 000670 полски път на ОПФ /Необработваема, № 113056 нива насл. на Ф. Г. Б., урегулиран поземлен имот с площ от 2.940 дка /два дка деветстотин и четиридесет кв.м/, представляващ нива, четвърта категория, местност “ЦЪРКВИЩЕ МАНАХИЛ.Н”, парцел № 27 /двадесет и седем / от масив № 131 /сто тридесет и едно /, имот № 131027 /сто тридесет и една хиляди двадесет и седем/ по плана за земеразделяне на кв. Д. на гр.П., обл. Пловдивска, при граници и съседи: № 131030 нива на В. Д. Г., № 000863 полски път на ОПФ /Необработваема/, № 131026 нива на Г. С. Г., № 000827 полски път на ОПФ /Необработваема/, Ограничения при ползване на имота, основания: Защитена територия. Природна забележителност. Забраняват се дейности, които могат да нарушат тяхното естествено състояние или да намалят естетическата им стойност, съгласно ЗЗТ и заповедта за обявяване. Урегулиран поземлен имот с площ от 4.505 дка /четири дка петстотин и пет кв.м/, представляващ нива, четвърта категория, местност “ТЮКЛЮКА”, парцел № 81 / / от масив № 17 /седемнадесет /, имот № 170081 /сто и седемдесет хиляди осемдесет и едно/ по плана за земеразделяне на кв. Д. на гр.П., обл. Пловдивска, при граници и съседи: № 170080 нива на насл. на С. Г. К., № 001058 полски път на ОПФ /Необработваема/, № 170082 нива на Г. К. Ч., № Нива на насл. на И. К. Б., при квоти: за Г.Д.Б. - 18/72 ид.ч.; за С.Д.Т. - 18/72 ид.ч., за М.А.Л. - 18/72 ид.ч.; за Е.Й.Г. - 4/72 ид.ч.; за А.К.Г. - 7/72 ид.ч. и за В.К.А. - 7/72 ид.ч.

В настоящото производство не са заявени претенции по сметки между страните по реда на чл.346 от ГПК.

Съдът, като взе предвид събраните в производството доказателства и предвид становището на страните, намира за установено следното:

Приета е по делото експертиза на вещото лице М.Х.Я., с която е определена пазарна оценка на допуснатите до делба имоти в общ размер и са дадени оценки поотделно на всеки от дяловете. Страните са застъпили становище, че делбата следва да се извърши със разпределение на имотите, като се постави в дял на ищеца дял първи от вариант първи от заключението на вещото лице. Ответника С.Д.Т. желае да и бъде поставен дял втори от вариант първи от заключението на вещото лице. Останалите ответници не заявяват предпочитания към дяловете. Съдът споделя това становище, като изхожда от основния принцип в делбеното производство всеки съделител да получи реален дял в натура. Това в случая е възможно и следва да се предпочете като вариант. Тъй като квотите на страните са различни и стойността на имотите по заключението на вещото лице е различна, делбата следва да се извърши чрез разпределяне на дяловете между страните по реда на чл.353 от ГПК. Страните с различни квоти ще получат в свой общ дял имоти с близка стойност до стойността на дяловете си като разликата ще бъде уравнена в пари, като се вземе предвид реалната стойност на всеки от дяловете и стойността на квотите съобразно заключението на вещото лице.

Ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца сумата от 300 лв, внесен депозит за вещо лице, съобразно дела си в наследствената маса.

На основание чл.355 от ГПК всяка страна следва да заплати по сметка на ВСС държавна такса в размер на четири процента върху стойността на дела си.

По изложените съображения съдът

Р Е Ш И:

ПОСТАВЯ В САМОСТОЯТЕЛЕН ДЯЛ на Г.Д.Б., ЕГН **********,*** на основание чл.353 от ГПК следните недвижими имоти: имот № 817013 нива в местността „ЧЕРНО КУЛЕ БАДАР.К”, ІІІ-та кат. с площ 21,191 дка – 8476,40 лв., при граници и съседи: №801791 предпазна дига на ОПФ /необработваема/, №817125 полски път на ОПФ /необработваема/, №817016 нива насл. на Д. Д. М., №801608 полски път на ОПФ /необработваема/.

ПОСТАВЯ В САМОСТОЯТЕЛЕН ДЯЛ на С.Д.Т., ЕГН **********, живуща ***, на основание чл.353 от ГПК следните недвижими имоти: Имот № 223046 нива в местността „ДОЛ.КОМСАЛ ПОДСЕЛО”, V-та кат. с площ 11,900 дка – 4760 лв., при граници и съседи: №223047 нива насл. на Я. Д.А. №223123 полски път на ОПФ /необработваема/, №223045 нива на Ж. Х. Х., №223067 нива на Т. Г. Г., №223128 нива на Й. Х. К., №223130 нива на Н. М. Х., №223065 нива на К. П. К., Имот № 170081 нива в местността „ТЮКЛЮКА”, ІV-та кат. с площ 4,505 дка. – 1802,00 лв., при граници и съседи: №170080 нива насл. на С. Г. К., №801058 полски път на ОПФ /необработваема/, №170082 нива на Н. Г. Ч. и др., №170092 нива насл. на И. К. Б., Имот № 153014 нива в местността „ТАТАРЕВСКО ШОСЕ”, V-та кат. с площ 3,089 дка – 1235,60 лв., при граници и съседи: №153015 нива насл. на К. Х. Д., №002396 предпазна дига на ОПФ /необработваема/, №153013 нива насл. на Н. А. Г., №153032 полски път на ОПФ /необработваема/

ПОСТАВЯ В САМОСТОЯТЕЛЕН ДЯЛ на М.А.Л., ЕГН **********,***, на основание чл.353 от ГПК следния недвижим имот: Имот №113050 нива в местността „ЧИЛИНГИРСКО Т.ЯМАЧ”, V-та кат., с площ 22,438 дка – 8975,20 лв., при граници и съседи: №113061 нива насл. на „УИНСЛОУ АГРО ФОНД” ЕАД, №113037 полски път на ОПФ /необработваема/, №113043 нива насл. на П. Т. Х., №113083 нива насл. на С. Д. П., №800670 полски път на ОПФ /необработваема/, №113056 нива на З. Г. С. и др.

ПОСТАВЯ В САМОСТОЯТЕЛЕН ДЯЛ на Е.Й.Г., ЕГН **********, живуща *** недвижим имот на осн. чл.353 от ГПК: Имот №828009-1 лозе в местността „ОРЕШАКА МОРАН.ЛОЗЯ”, V-та кат., с площ 3,900 дка (от 5,501 дка) – 3120,00 лв., при граници и съседи: №828009-2 лозе на дял V-ти от вар. І, №800080 полски път на ОПФ /необработваема/, №828008 лозе на Н. М. Х., №828033 лозе насл. на Н. М. Х., №828096 лозе на И. П. Н., №828097 лозе на К. П. Н.

ПОСТАВЯ В САМОСТОЯТЕЛЕН ДЯЛ на А.К.Г., ЕГН **********, живущ *** недвижим имот на осн. чл.353 от ГПК: Имот №823037-1 нива в местността „ЧЕРВЕНАКА”, V-та кат., с площ 5,400 дка (от 9,506 дка) – 2160 лв., при граници и съседи: №823037-2 нива на вариант І, дял VІ, №800700 полски път на ОПФ /необработваема /, №823038 нива насл. на С. К. С., №800130 полски път на ОПФ /необработваема/ и Имот №828009-2 лозе в местността „ОРЕШАКА МОРАН.ЛОЗЯ”, V-та кат., с площ 1,601 дка (от 5,501 дка) – 1280,80 лв., при граници и съседи: №828010 лозе насл. на П. Р. Ч., №800080 полски път на ОПФ /необработваема/, №823037-1 лозе на вариант І, дял ІV, №828033 лозе на Н. М. Х., №828096 лозе на И. П. Н., №028097 лозе на К. П. Н.

ПОСТАВЯ В САМОСТОЯТЕЛЕН ДЯЛ на В.К.А., ЕГН **********,*** следния недвижим имот на осн. чл.353 от ГПК: Имот №823037-2 нива в местността „ЧЕРВЕНАКА”, V-та кат., с площ 4,106 дка (от 9,506 дка) – 1642,40 лв., при граници и съседи: №823037-2 нива насл. на вариант І, дял VІ, №800700 полски път на ОПФ /необработваема, №823037-1 нива вариант І, дял V, №800130 полски път на ОПФ /необработваема/ и Имот №131027 нива в местността „ЦЪРКВИЩЕ МАНАХИЛ.Н”, ІV-та кат., с площ 2,940 дка – 1176,00 лв., при граници и съседи: №131030 нива на В. Д. Г., №800863 полски път на ОПФ /необработваема/, №131026 нива на Г. С. Г., №800827 полски път на ОПФ /необработваема/

ОСЪЖДА на осн. чл.69, ал.2 от ЗН Г.Д.Б., ЕГН **********,*** да заплати на държавата по сметка на Районен съд Първомай сумата от 346,28 лв, представляваща дължима държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА на осн. чл.69, ал.2 от ЗН С.Д.Т., ЕГН **********, живуща *** да заплати на Г.Д.Б., ЕГН **********,*** за направените съдебно деловодни разноски – възнаграждение на вещо лице, съобразно дела си в делбената маса, сумата от 75,00 лв, а на държавата по сметка на Районен съд Първомай сумата от 346,28 лв, представляваща дължима държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА на осн. чл.69, ал.2 от ЗН М.А.Л., ЕГН **********,*** да заплати на Г.Д.Б., ЕГН **********,*** за направените съдебно деловодни разноски – възнаграждение на вещо лице, съобразно дела си в делбената маса, сумата от 75,00 лв, на В.К.А., ЕГН **********,*** сумата от 318,10 лв за уравнение на дела му и да заплати на държавата по сметка на Районен съд Първомай сумата от 346,28 лв, представляваща дължима държавна такса върху стойността на дела и.

ОСЪЖДА на осн. чл.69, ал.2 от ЗН Е.Й.Г., ЕГН **********, живуща *** заплати на Г.Д.Б., ЕГН **********,*** за направените съдебно деловодни разноски – възнаграждение на вещо лице, съобразно дела си в делбената маса, сумата от 16,66 лв и сумата от 180,70 лв за уравнение на дела му, на С.Д.Т., ЕГН **********, живуща *** сумата от 859,50 лв, за уравнение на дела и, на В.К.А., ЕГН **********,*** сумата от 156,00 лв за уравнение на дела му и да заплати на държавата по сметка на Районен съд Първомай сумата от 76,95 лв, представляваща дължима държавна такса върху стойността на дела и.

ОСЪЖДА на осн. чл.69, ал.2 от ЗН А.К.Г., ЕГН **********, живущ ***, Пловдивска да заплати на Г.Д.Б., ЕГН **********,*** за направените съдебно деловодни разноски – възнаграждение на вещо лице, съобразно дела си в делбената маса, сумата от 29,19 лв и на В.К.А., ЕГН **********,*** сумата от 74,15 лв за уравнение на дела му и да заплати на държавата по сметка на Районен съд Първомай сумата от 134,67 лв, представляваща дължима държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА на осн. чл.69, ал.2 от ЗН В.К.А., ЕГН **********,*** да заплати на Г.Д.Б., ЕГН **********,*** за направените съдебно деловодни разноски – възнаграждение на вещо лице, съобразно дела си в делбената маса, сумата от 29,19 лв и да заплати на държавата по сметка на Районен съд Първомай сумата от 134,67 лв, представляваща дължима държавна такса върху стойността на дела му.

Решението подлежи на обжалване пред Пловдивски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: /П/

МЗ / НК