Р Е Ш Е Н И Е

№ 42

гр. Първомай, 14.05.2010 год.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Първомайският районен съд, първи съдебен състав, в публично заседание на четиринадесети април през две хиляди и десета година в състав:

Съдия: Елена Калпачка

при секретаря Мария Запрянова

като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 213 по описа на съда за 1995г.

за да се произнесе, взе предвид:

Иск за делба във фазата на чл. 288 ал. 1 от ГПК /отм./.

Ищецът моли да бъде изнесен допуснатия до делба имот на публична продан, като неподеляем.

Ответниците Н.И., С.Т. и Д.Й., чрез пълномощника си адв. Д. също молят имота да бъде изнесен на публична продан.

Ответниците Н.Й. и Й.Й. не изразяват становище.

Съдът, като прецени събраните доказателства, с оглед становището на страните и разпоредбите на чл. 188 от ГПК /отм./във вр. с параграф 2 от ПЗР на ГПК, намери за установено от фактическа и правна страна следното:

С Решение № *** год. по въззивно гражданско дело № *** год. на Пловдивски окръжен съд, влязло в сила на 06.05.2009 год. по първата фаза на делбеното производство, е допуснато до делба дворно място, цялото със застроено и незастроено пространство от 2194 кв.м., представляващо поземлен имот с пл. № 829, в кв. 69, по плана на кв. Д., гр. П. от 1965 год., при граници: от северозапад – ПИ с пл. № 828, от североизток – улица, от югоизток – ПИ с пл. № 830, от югозапад – ПИ с пл. № 830 и ПИ с пл. № 827, което дворно място участва със следните площи в бившия парцел І-829, в кв. 69 с 1085 кв.м., в бившия парцел ІІ-830, в кв. 69 с площ 32 кв. м., в бившия парцел ХХV-827, кв. 69 с 305 кв. м., в бившия парцел ХХІV – 830, кв. 69 с 19 кв. м., в бившия парцел ХХVІІ-828, кв. 69 с 470 кв. м. и в бившия парцел ХХVІ-829, кв. 69 с 283 кв. м., за който е отреден нов УПИ І-829, кв. 69, утвърден със Заповед № *** год., при квоти 1368,50/2194 идеални части за Г.Д.Б.; 644,66/2194 идеални части за С.Д.Т.; 90,42/2194 идеални части за Н.Д.И.; 30,14/2194 идеални части за Н.Й.Й.; 30,14/2194 идеални части за Д.Н.Й. и 30,14/2194 идеални части за Й.Н.Й..*** е, че поземлен имот № 828, з който е отреден УПИ І-829, кв. 69, по плана на кв. Д., гр. П., утвърден със Заповед № *** год., с площ от 2194 кв.м и излаз на улица с лице 41,5 кв.м могат да бъдат обособени два самостоятелни урегулирани поземлени имота, тъй като отговарят на изискванията на чл. 19, ал. 1, т. 1 от ЗУТ – минимум 300 кв. метра повърхност и 14 линейни метра лице. Образуване на самостоятелни поземлени имоти съответно на квотите на страните по решението за допускане на делба не е възможно при спазване на тези условия.

Страните постигнаха съгласие имота да бъде разделен на две части, с оглед постигане споразумение и разпределение на имота между ищеца и ответниците, съобразно притежаваните от тях квоти, за което съдът изиска и получи писмени становища и изявления на страните в съдебно заседание. Същите обаче не изпълниха указанията на главния архитект на Община П., дадени в становище № *** год., за проектиране на ПУП – ПР – ПЗ. Страните не инициираха процедура за изменение на подробния устройствен план, въпреки дадена такава възможност, поради което и процесуалния способ за разпределение на имота между страните не може да бъде осъществен, за да може всеки от съделителите да получи своя дял в натура. Не са предявени в срок претенции за възлагане на имота от страните. Единствения възможен способ за завършване на делбеното производство остава изнасяне на имота на публична продан. Следва да се приложи чл. 288, ал. 1 от ГПК /отм./ и съдът да постанови единствения неподеляем имот на шест части, допуснат до делба, който не може да бъде поставен в дял на някоя от страните, да бъде изнесен на пулбична продан. На страните по делото е дадена възможност да участват при наддаването в публичната продан или да изкупят имота по реда на чл. 389г, ал. 2 от ГПК/отм./. След извършването на проданта всеки от всеки съделител следва да получи равностойността на дела си, съобразно квотата при допускането на делбата.

В съдебно заседание е прието заключение на вещото лице М., без възражение на страните, от което е установено, че пазарната оценка на имота, допуснат до делба е в размер на 84 100 лева. Съдът възприе изцяло заключението на вещото лице. Съгласно което стойността на дяловете на ищеца Г.Д.Б. е в размер на 52 457,10 лева, стойността на дела на ответниците С.Д.Т. - 24 711,00 лева, на Н.Д.И. – 3 466,00 лева, на Н.Й.Й., Д.Н.Й. и Й.Н.Й. стойността на дела е по 1 155,30 лева.

Страните следва да заплатят държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си, съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по реда на гражданския процесуален кодекс.

Водим от горните съображения, съдът

Р Е Ш И:

Изнася на публична продан дворно място, цялото със застроено и незастроено пространство от 2194 кв.м., представляващо поземлен имот с пл. № 829, в кв. 69, по плана на кв. Д., гр. П. от 1965 год., при граници: от северозапад – ПИ с пл. № 828, от североизток – улица, от югоизток – ПИ с пл. № 830, от югозапад – ПИ с пл. № 830 и ПИ с пл. № 827, което дворно място участва със следните площи в бившия парцел І-829, в кв. 69 с 1085 кв.м., в бившия парцел ІІ-830, в кв. 69 с площ 32 кв. м., в бившия парцел ХХV-827, кв. 69 с 305 кв. м., в бившия парцел ХХІV – 830, кв. 69 с 19 кв. м., в бившия парцел ХХVІІ-828, кв. 69 с 470 кв. м. и в бившия парцел ХХVІ-829, кв. 69 с 283 кв. м., за който е отреден нов УПИ І-829, кв. 69, утвърден със Заповед № *** год., на основание чл. 288, ал. 1 от ГПК /отм./

Осъжда Г.Д.Б., ЕГН: **********,***, да заплати по сметка на РС Първомай държавна такса в размер на 2 098,30 лева.

Осъжда С.Д.Т., с ЕГН: **********,***, да заплати по сметка на РС Първомай държавна такса в размер на 988,45 лева.

Осъжда Н.Д.И., с ЕГН: ********** ***, да заплати по сметка на РС Първомай държавна такса в размер на 138,64 лева.

Осъжда Н.Й.Й., с ЕГН: **********,***, Д.Н.Й., с ЕГН: **********,*** и Й.Н.Й., с ЕГН: ********** *** да заплатят по сметка на РС Първомай, всеки един от тях, държавна такса в размер на по 46,21 лева.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд Пловдив в 14 дневен срок от съобщаването му на страните.

Районен съдия: /П/

ЕК/НК