Р Е Ш Е Н И Е № 7
гр.Първомай, 06.03.2008г.
ПЪРВОМАЙСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД – І състав, в публично съдебно заседание на пети март през две
хиляди и осма година, с
Председател: Калин Кунчев
при
секретаря Мария Запрянова, като разгледа докладваното
от съдията гр. дело № 166 по описа на съда за 2007г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
по делото е образувано по субективно съединени искове по чл. 87, ал.3 от ГПК,
предявени от Д.С.Т., ЕГН:**********, и А.О.Т., ЕГН:**********, против В.Д.Т.,
ЕГН:**********, и К.С.Т., ЕГН:**********,***.
Ищците твърдят, че с договор, сключен на **********г. с нотариален акт № **,
т. *, дело № ***/****г. на РС ********, прехвърлили на сина си – ответника В.Т.,
по време на брака му с ответницата К.Т., правото на собственост върху следния
свой недвижим имот: дворно място от около**** кв.м., заедно с построените в
него ************** и ********* *********, находящо
се в гр.********, кв.********, при граници: от две страни улици, Д.А.С. и И.Б.И.,
съставляващо УПИ-***, пл.№ *** в кв.** по плана на
гр.********, кв.********, срещу което той се е задължил да ги гледа и издържа
до края на живота им. Твърдят, също така, че въпреки нарастналите им нужди,
предвид напреднала възраст и влошено здравословно състояние, ответниците не
полагали никакви грижи за тях. Молят съда да постанови решение, с което да
развали сключения алеаторен договор – поради виновно неизпълнение на
задълженията по него от страна на приобретателите. Претендират направените по
делото разноски.
Ответникът
В.Т. – в депозирано по делото писмено становище, признава основателността на
претенциите.
Ответницата
К.Т., чрез назначения й служебен представител – адв. М., оспорва иска.
След преценка на събраните по делото доказателства, във връзка и със становищата
на страните, съдът приема следното:
С процесния договор, сключен на **********г. – с нотариален акт № **, т.*, дело
№ ***/****г. на РС ********, ищците Д. и А. Т. са прехвърлили на сина си В.Т.
описания по-горе недвижим имот, срещу задължението на приобретателя
да ги гледа и издържа до края на живота им. Предвид обстоятелството, че сделката
е извършена по време на брака на последния с К.Т. /удостоверение за сключен
граждански брак на л.27 от делото/, то по силата на чл.19, ал.1 от СК, права и
задължения по нея са възникнали и за ответницата.
Тук следва да се посочи, че договори като процесния се сключват с оглед
нуждата на прехвърлителите от издръжка и гледане.
Тази нужда има както материален израз – плащане на издръжка, заплащане на
сметки за консумативи, осигуряване на жилище и храна, така и нематериален –
осигуряване на внимание, грижовно отношение, лоялност, задоволяване на други
неимуществени потребности на кредиторите. С други думи – в съдържанието на
задължението за гледане се включва и изпълнение на чисто морални, нравствени
задължения.
В тежест на ответниците, които черпят благоприятни за себе си последици от договора,
бе да установят по категоричен начин, че са изпълнявали всички тези имуществени
и неимуществени задължения редовно и непрекъснато
през целия период след сключването му. Те, обаче, не ангажираха каквито и да
било доказателства в тази насока. Напротив – В.Т. призна иска, като от
показанията на разпитаната по делото свидетелка – Е.Д.Т., също се установява,
че ответниците не са полагали грижи за прехвърлителите, нито са им плащали
издръжка.
Предвид изложеното, Съдът прие, че е налице виновно неизпълнение на договора
от страна на ответниците и на това основание същият следва да се развали.
На основание чл.64, ал.1 от ГПК, ответниците следва да бъдат осъдени да
заплатят на ищците направените по делото разноски, които се констатираха в общ
размер на 700.16 лв., в това число – 481.16 лв. ДТ+БТ, 200 лв. платено
адвокатско възнаграждение и 19 лв. ДТ+БТ за призоваване чрез ДВ.
Водим
от горното, Съдът
Р
Е Ш И :
РАЗВАЛЯ
алеаторния договор, сключен на **********г.
с нотариален акт № **, т.*, дело № ***/****г. на РС гр.********, с който Д.С.Т.,
с ЕГН: **********, и А.О.Т., с ЕГН: **********,***, са прехвърлили срещу задължение за издръжка и гледане на сина
си В.Д.Т., с ЕГН: **********, по време на брака му с К.С.Т.,
с ЕГН: **********, правото на собственост
върху следния свой недвижим имот: дворно място от около ***
кв.м., заедно с построените в него ******* ****** и ********* *********, находящо се в гр.********, кв.********, при граници: от две
страни улици, Д.А.С. и И.Б.И., съставляващо УПИ-***, пл.№
*** в кв.**по плана на гр.********, кв.********, поради виновно неизпълнение от
страна на приобретателите на задълженията им по него.
ОСЪЖДА В.Д.Т.,
с ЕГН: ********** и К.С.Т., с ЕГН: **********,***, да заплатят на Д.С.Т., с
ЕГН: **********, и А.О.Т., с ЕГН: **********,***, сумата от 700.16 лв. разноски
за настоящото производство.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пловдивски окръжен
съд в 14-дневен срок от съобщението до страните за постановяването му.
СЪДИЯ: (п)
КК / МЗ