Р Е Ш Е Н И Е

№…….

гр. Първомай, 14.04.2008 год.

 

В   И М Е Т О   Н А    Н А Р О Д А

 

            Районен съд Първомай, първи съдебен състав, в публично заседание на тридесет и първи март през две хиляди и осма година в състав:

                                                                        Районен съдия: Елена Калпачка

при секретаря Мария Запрянова

като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 61 по описа на съда за 2007г.

за да се произнесе, взе предвид:

            Иск за делба на земеделски земи във фазата на чл. 289 от ГПК.

            Ищецът желае съда да одобри изготвения проект за разделителен протокол, както и да бъде осъден ответника да заплати обезщетение за ползване на съсобствените земи, така, както е поискано в първото заседание след допускане на делбата.

            Ответника също желае от съда да бъде одобрен съставения проект за разделителен протокол, както и да бъде отхвърлена претенцията за обезщетение за ползване на земите, тъй като ответникът не е ползвал повече от половината наследствени земи, както и не е възпрепядствал да ги ползва ищеца, съобразно неговата наследствена част. Твърди, че претенцията е останала недоказана, относно видовете култури и добивите от тях.

            Съдът, като прецени събраните доказателства, установи:

            С решение от 08.08.2007 год. на РС Първомай, необжалвано и влязло в законна сила, са допуснати до делба описаните в исковата молба земеделски земи, между страните при равни дялове.

            Изготвен е проект за разделителен протокол въз основа на заключението на вещото лице М.Я., съобразен с правата на страните. Проектът за разделяне е одобрен от ОСЗГ Първомай, в изпълнение на разпоредбите на чл. 7 от ЗСПЗЗ, в частта му, в която се обособяват самостоятелни имоти, отговарящи на законоустановените размери, обособени от един имот.

Съставеният от съда проект за разделителен протокол бе предложен на страните за обсъждане. По проекта не постъпиха възражения от страните.

В съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата се изяви желание от ответника за поставяне в дял на отделни недвижими имоти, поради това, че е направил усилия и разходи за реституирането им. Не се представиха доказателства за това. Задължителна за съда е нормата на чл. 291 от ГПК, който определя преимуществения способ за приключване на делбата. В конкретния случай тегленето на жребии нито е невъзможно, нито неудобно, поради което съдът следва да приключи делбата, съобразно този способ.

Направено е искане за сметки, на основание чл. 286 от ГПК /отм./, във вр. с чл. 31, ал. 2 от ЗС, с писмена молба в първото по делото заседание след допускане на делбата, за заплащане от ответника на ищеца сумата от 288,65 лв. месечно от датата на завеждане на исковата молба – 23.04.2007 год., алтернативно от дата на поискването – 31.10.2007 год, до датата на окончателното ликвидиране на съсобствеността, ведно със законната лихва върху сумата на обезщетението от датата на завеждане на исковата молба до окончателно изплащане на задължението. Претендира се обезщетение за ползване на нива от 11,832 дка в местността “Герена”, нива от 31,261 дка в местността “Джамала”, нива от 5,462 дка в местността “Илишика”, нива от 6,277 дка в местността “Илишика”, нива от 9,327 дка в местността “Чакърови ниви” и нива от 5,117 дка в местността “Пашлъка”, всички в землището на с. Градина, обл. Пловдивска.

За да бъде основателно искането за заплащане на обезщетение за лишаване от възможността за ползване на съсобствената вещ, е необходимо да бъде доказано, че вещта е съсобствена, че се ползва само от част от съсобствениците и че останалите съсобственици са поискали писмено да бъдат обезщетени за ползите, от които са лишени. С влязлото в сила решение по допускане на делбата е доказано, че описаните в молбата ниви са съсобствени между страните. За да бъде доказано, че се ползват от ответника в производството, бе допуснат до разпит на ищеца един свидетел. Същият не доказа, че ответника ползва лично описаните имоти, нито, че възпрепятства ползването на ищеца. Свидетелката К. заявява в съдебно заседание, че не може да каже страните на кои ниви какво сеят. Свидетелите Я., доведени от ответника, заявяват, че са обработвали две ниви на ответника – нива от пет декара в местността “Илишика” и нива от 30 дка в местността “Джамала”, които били сети с жито.

Писмена покана обаче, с която ищецът да е поискал заплащане на обезщетение преди първото по делото заседание след допускане на делбата, ищецът не доказа. Всеки от съсобствениците, съгласно чл. 31, ал. 1 от ЗС, може да си служи лично със съсобствената вещ, съобразно нейното предназначение, сам и изцяло. Обезщетение се дължи, когато се касае до лично служене с вещта, а не до добиви на гражданските плодове от нея, съгласно чл. 31, ал. 2 от ЗС, след писмено поискване. Писменото поискване е волеизявление, от което недвусмислено да е ясно, че се иска обезщетение за лишаване от правото на ползване на съсобствената вещ. Такова писмено поискване не бе доказано от ищеца, преди направеното искане в съдебно заседание след допускане на делбата. Съгласно чл. 127 от ГПК /отм./ негова е тежестта да проведе пълно главно доказване на този факт, което може да стори с всички доказателствени средства. Поради това, а още повече и поради факта, че такова искане преди първото по делото заседание след допускане на делбата не се твърди, съдът счита, че е приел за съвместно разглеждане една недопустима претенция. Изискуемостта на претенцията за заплащане на обезщетение за ползване на съсобствен имот от един от собствениците възниква от писменото му поискване. Този е момента на възникване на задължението за заплащане – неговата изискуемост, респективно на забавата. Срокът по чл. 286 от ГПК /отм./ е преклузивен. Касае ограничаване на правата на страните да предявяват претенции по сметки. При положение, че до този срок вземането не е било изискуемо, за него не би могло да бъде постановено решение по същество, тъй като не могат да се вземат предвид правопораждащите факти, възникнали след изтичане на преклузивния срок. В този смисъл и практиката на ВКС /реш. № 197/05.04.1993 год. по гр. дело № 895/92 г., І г.о., реш. № 869/10.11.2002 год. по гр.д. № 619/2001 год., І г.о./. Поради изложеното следва съдът да прекрати производството по приетата претенция на осн. чл. 31, ал. 2 от ЗС, без да обсъжда претендирания размер, съобразно приетото без възражение на страните заключение на вещото лице.

Съгласно приетото заключение на вещото лице Я., пазарната стойност на допуснатите до делба имоти е 36460 лева, а съобразно правата на страните, стойността на дела на всеки от тях е 18230 лева, върху която стойност съдът следва да определи дължимата държавната такса.

Поради изложеното съдът следва да одобри съставения в съдебно заседание на 31.03.2008 год. проект за разделителен протокол, като съделителите бъдат осъдени да заплатят и дължимата държавна такса в размер на 4% от стойността на дела си, а производството по приетата претенция по чл. 31, ал. 2 от ЗС, във вр. с чл. 286 от ГПК /отм./ прекрати като недопустимо.

            Водим от горните съображения, съдът

 

Р Е Ш И:

 

            ОБЯВЯВА за окончателен проекта за разделителен протокол, изготвен с определение на съда от 31.03.2008 год., както следва:

 

            ДЯЛ ПЪРВИ

1. Новообразуван имот № 007025–І, от имот № 007025, представляващ нива IV категория, цялата с площ от 31.621 дка, находяща се в местността “Джамала“, по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, с площ от 15.810 дка (петнадесет декара осемстотин и десет кв.м.), при граници на:

Ø      целия имот № 007025 с площ от 31.621 дка

имот № 007024 лека атл. Футбол на Община;

имот № 007024 нива на насл. на Т.Я.Н.;

имот № 007033 полски път на Община Първомай;

имот № 007026 нива на насл. М.Г.С.;

имот № 007047 нива на И.К.С.;

имот № 007105 нива на В.М.М.;

имот № 007103 нива на А.Х.К.;

имот № 007049 нива на насл. на Д.С.Д.

 

Ø      новообразувания имот № 007025–І с площ от 15.810 дка

имот № 007022 лека атл. Футбол на Община,

имот № 007024 нива на насл. на Т.Я.Н.;

имот № 007033 полски път на Община Първомай;

имот № 007025 – ІІ – нива за дял втори;

имот № 007026 нива на насл. М.Г.С.;

имот № 007047 нива на И.К.С.;

имот № 007105 нива на В.М.М.;

имот № 007103 нива на А.Х.К.;

имот № 007049 нива на насл. на Д.С.Д.

на стойност 6324 лева.

 

2. Нива, с площ 4.451 дка (четири декара четиристотин петдесет и един кв.м.), VI категория, находяща се в местността “Кум чаир Каракютл“, представляваща имот № 013039, по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, при граници:

имот № 013256 – нива на наследниците на С.П.М.;

имот № 013085 – нива на И.И.П.;

имот № 013225 нива на В.И.З.;

имот № 013038 – нива на Х.Ж.Х.;

имот № 013063 – полски път на Община Първомай.

на стойност 1781 лева.

 

3. Нива, с площ 5.117 дка (пет декара сто и седемнадесет кв.м.), IV категория, находяща се в местността “Баира, Пашлъка“, представляваща имот № 037215, по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, при граници:

имот № 037324 – нива на Г.Т.Ж.;

имот № 037104 – полски път на Община Първомай;

имот № 037103 полски път на Община Първомай.

на стойност 2047 лева.

 

4. Нива, с площ 5.462 дка (пет декара сто и четиристотин шестдесет и два кв.м.), V категория (4.551 дка), IV категория (0.911 дка), находяща се в местността “Илишика“, представляваща имот № 015074, по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, при граници:

имот № 015370 – нива на Д.Х.Т.;

имот № 015079 – нива на наследници на М.А.М.;

имот № 015075 – нива на наследници на П.Д.Т.;

имот № 015058 – полски път на Община Първомай.

на стойност 2185 лева.

 

5. Нива, с площ 9.327 дка (девет декара триста двадесет и седем кв.м.), V категория, находяща се в местността “Чакърови ниви“, представляваща имот № 035163, по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, при граници:

имот № 035164 – полски път на Община Първомай;

имот № 035175 – нива на Община Първомай;

имот № 035172 – пасище, мера на Община Първомай;

имот № 035191 – нива на И.Д.Д.;

имот № 035149 – нива на наследници на Д.Г.Р.

на стойност 3731 лева.

 

6. Новообразуван имот № 001065–І, от имот № 001065, представляващ нива, V категория, цялата с площ от 13.649 дка, находяща се в местността “Чалтика“, по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, с площ от 5.976 дка (пет декара деветстотин седемдесет и шест кв.м.), при граници на:

Ø      целия имот № 001065 с площ от 13.649 дка –

№ 001064 – нива на “БИ АГРО” ООД;

№ 001060 – нива на Община Първомай;

№ 001066 – нива на Н.Т.Н. и др.;

№ 001109 – нива на “БИ АГРО” ООД;

№ 001108 – нива на “БИ АГРО” ООД,

№ 001076 – нива “БИ АГРО” ООД;

№ 001075 – нива на “БИ АГРО” ООД.

 

Ø      новообразувания имот 001065–І с площ от 5.976 дка

имот № 001064 – нива на “БИ АГРО” ООД;

имот № 001060 – нива на Община Първомай;

имот № 001065–ІІ – нива на дял втори;

имот № 001066 – нива на Н.Т.Н. и др.;

имот № 001108 – нива на “БИ АГРО” ООД;

имот № 001076 – нива “БИ АГРО” ООД;

имот № 001075 – нива на “БИ АГРО” ООД.

на стойност 2390 лева.

 

ОБЩО ЗА ДЯЛ ПЪРВИ: 46.143 дка на стойност 18 457 лева.

 

 

ДЯЛ ВТОРИ:

 

1. Новообразуван имот № 007025–ІІ, от имот № 007025, представляващ нива IV категория, цялата с площ от 31.621 дка, находяща се в местността “Джамала “, по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, с площ от 15.811 дка (петнадесет декара осемстотин и единадесет кв.м.), при граници на:

Ø      целия имот № 007025 с площ от 31.621 дка –

имот № 007024 лека атл. Футбол на Община;

имот № 007024 нива на насл. на Т.Я.Н.;

имот № 007033 полски път на Община Първомай;

имот № 007026 нива на насл. М.Г.С.;

имот № 007047 нива на И.К.С.;

имот № 007105 нива на В.М.М.;

имот № 007103 нива на А.Х.К.;

имот № 007049 нива на насл. на Д.С.Д.

 

Ø      новообразувания имот № 007025–ІІ с площ от 15.811дка

имот № 007025–І – нива на дял първи;

имот № 007033 полски път на Община Първомай;

имот № 007026 нива на насл. М.Г.С.;

имот № 007047 нива на И.К.С.;

имот № 007105 нива на В.М.М.;

имот № 007103 нива на А.Х.К.;

на стойност 6324 лева.

 

2. Нива, с площ 6.277 дка (шест декара двеста седемдесет и седем кв.м.), V категория, находяща се в местността “Илишика“, представляваща имот № 014114, по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, при граници:

имот № 014115 – нива на Д.Х.М.;

имот № 014004 – нива на Община Първомай;

имот № 014166 – полски път на Община Първомай;

имот № 014145 – полски път на Община Първомай.

на стойност 2511 лева.

 

3. Нива, с площ 4.550 дка (четири декара петстотин и петдесет кв.м.), VI категория (1.759 дка), V категория (2.791 дка), находяща се в местността “Джебиско“, представляваща имот № 002027, по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, при граници:

имот № 002028 – нива на Държавен поземлен фонд;

имот № 002110 – нива на “Фреш Милениум” ООД;

имот № 002042 – нива на Н.Г.П.;

имот № 002026 – нива на Н.С.Н.;

имот № 002086 – полски път на Община Първомай.

на стойност 1365 лева.

 

4. Нива, с площ 11.832 дка (единадесет декара осемстотин тридесет и два кв.м.), IV категория, находяща се в местността “Герена“, представляваща имот № 006046 по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, при граници:

имот № 006047 – нива на М.И.Р.;

имот № 006033 – полски път на Община Първомай;

имот № 006045 – нива на М.Г.М.;

имот № 006049 – нива на наследници на Д.Г.Р.;

на стойност 4733 лева.

 

5. Новообразуван имот № 001065–ІІ, от имот № 001065, представляващ нива, V категория, цялата с площ от 13.649 дка, находяща се в местността “Чалтика“, по плана за земеразделяне на землището на с. Градина, обл. Пловдивска, с площ от 7.673 дка (седем декара шестстотин седемдесет и три кв.м.), при граници на:

Ø      целия имот № 001065 с площ от 13.649 дка –

имот № 001064 – нива на “БИ АГРО” ООД;

имот № 001060 – полски път на Община Първомай;

имот № 001066 – нива на Н.Т.Н. и др.

имот № 001109 – нива на “БИ АГРО” ООД;

имот № 001108 – нива на “БИ АГРО” ООД,

имот № 001076 – нива “БИ АГРО” ООД;

имот № 001075 – нива на “БИ АГРО” ООД;

 

Ø      новообразувания имот 001065–ІІ с площ от 7.673 дка

имот № 001065–І – нива на дял първи;

имот № 001060 – полски път на Община Първомай;

имот № 001066 – нива на Н.Т.Н. и др.;

имот № 001109 – нива на “БИ АГРО” ООД;

имот № 001108 – нива на “БИ АГРО” ООД,

на стойност 3069 лева.

 

ОБЩО ЗА ДЯЛ ВТОРИ: 46.143 дка на стойност 18002 лева.

 

ОСЪЖДА А.И.Н. с ЕГН ********** ***, и Т.И.Н. с ЕГН ********** ***, обл. Пловдивска, ул. *** № 4, да заплатят държавна такса в размер на по 729,20 лева по сметка на РС Първомай.

 

Прекратява производството по приетата на осн. чл. 286 от ГПК /отм./ във вр. с чл. 31, ал.2 от ГПК сумата от 288,65 лв. месечно от датата на завеждане на исковата молба – 23.04.2007 год., алтернативно от дата на поискването – 31.10.2007 год, до датата на окончателното ликвидиране на съсобствеността, ведно със законната лихва върху сумата на обезщетението от датата на завеждане на исковата молба до окончателно изплащане на задължението, обезщетение за ползване на нива от 11,832 дка. в местността “Герена”, нива от 31,261 дка в местността “Джамала”, нива от 5,462 дка в местността “Илишика”, нива от 6,277 дка в местността “Илишика”, нива от 9,327 дка в местността “Чакърови ниви” и нива от 5,117 дка в местността “Пашлъка”, всички в землището на с. Градина, обл. Пловдивска.

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред ПОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

                                                                             Съдия: (п)

ЕК / АГ